Descrizione
Ad una altitudine di circa 500 m.s.l.m ed in un contesto florido di incontaminata vegetazione boschiva di tipo arborea, quali querce, castagni, faggi, acero, sorbo, frassino nonché ricca di pinete e di abetaie, ove la poderosa e piacevole fragranza odorosa percepibile, sprigionata dal fitto sottobosco, caratterizzato da rovi, felci, ginepri e fragole che si susseguono ad altri arbusti delle specie del nocciolo, dell’ agrifoglio del sambuco e del biancospino, generano una conturbante alchimia di portentosi effluvi, si ha il piacere di proporre, facente parte di un delizioso quanto adorabile borghetto composto di circa dodici abitazioni, tutte edificate in pietra naturale ed in piena assonanza paesaggistica con i meravigliosi luoghi circostanti, un incantevole casina in pietra bianca, in perfetto stato conservativo e composta di un ingresso, un soggiorno accogliente, avente cucina a vista ed un importante quanto seducente camino angolare, due camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di finestra e portafinestra, tre bagni al servizio di ogni locale dell’abitazione, armadi a muro, soppalchi e arredi. Completa la proprietà una resede, con annessa relativa pergola che consente di essere sfruttata nella maggior parte del periodo dell’anno in pranzi e cene all’ aperto, posti auto anche a disposizione degli ospiti nella relativa e predisposta area di parcheggio, sita all’ ingresso del comprensorio e una meravigliosa e invitante piscina con annessa area solarium, in posizione straordinariamente collinare, quasi ad incastonarsi tra gli uliveti delle incomparabili vallate toscane. Da considerare che l’unità immobiliare in questione, sarà ceduta in vendita, completamente e perfettamente arredata, con ottimo mobilio di tipo moderno, in eccellente stato conservativo, cosi come per le finiture di gran pregio, profuse mediante la posa di materiali di prima scelta commerciale e a seguito di interventi artigiani sempre a misura, mediante un’opera di alta falegnameria. L’abitazione, organicamente distribuita negli spazi fruibili, è stata realizzata e congegnata in modo che ogni ambiente conservi la propria autonomia e indipendenza, disponendo ognuno dei locali di un bagno dedicato, del mobilio corrispondente e di un ingresso autonomo e distinto. Tali caratteristiche, consentono anche a quanti coloro pensassero all’idea di un acquisto finalizzato all’ utilizzo in funzione turistica-ricettiva, di poter disporre già di una struttura perfettamente in ordine e pronta all’ uso per tale attività. Nel territorio circostante che offre straordinari e imperdibili percorsi per gli appassionati di trekking, lunghe camminate tra i sentieri boschivi per quanti coloro apprezzino immergersi profondamente tra le conviventi forme assai variegate di boschi, tra i quali latifoglie, aghifoglie, querceti, castagneti, noccioleti e boschi da funghi, si integrano perfettamente a quote però di inferiore altitudine, mediante paesaggi e scenari tipici della campagna toscana, antichi borghi, castelli e testimonianze storiche di epoca etrusca e medioevale. Proposta immobiliare indubbiamente seducente e irripetibile per quanti coloro, amanti delle potenti ambientazioni naturali e intatte, accarezzassero l’idea di poter disporre di una pregevole baita, irraggiungibile dai molesti rumori della città ma piuttosto appartenente ad un luogo quasi monastico e fatato, immerso nella natura incontaminata che si erge al di sopra di Casole d'Elsa, a poca distanza dalla città di Siena, ma ad una altitudine che si percepisce man mano che l’aria si raffina di ossigeno e tra le valli circostanti, delle quali l’omonima val d'Elsa, le Colline Metallifere, la Montagnola Senese e la valle del torrente Stellata, oggetto di ricercate escursioni e tra i bacini dei fiumi Cecina ed Elsa. Inoltre Cotorniano, che di Casole d'Elsa risulta frazione, si trova geograficamente all’ intersezione tra la medesima Val d'Elsa e la Val di Merse, posizionato cosi com’ è a sud-ovest di Siena, candidandosi località utilissima per esplorare sia le aree del Chianti che del Montepulciano nella Val di Chiana, l’una a nord-est, e l’altra a sud-est rispetto a Siena e anche maggiormente prossima a quest’ultima. Info, foto ed allegati sono a scopo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. ULTERIORI INFO e prenotazione appuntamenti al nr. 350-0255828.
