Rustico - Casale

“Il Poderino” – Casa indipendente con due unità e 3 ettari di terreno
A pochi chilometri da Vergato, in direzione Grizzana Morandi, proponiamo in vendita una proprietà indipendente circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, ideale per chi cerca tranquillità, natura e spazi abitativi versatili.
La proprietà
La casa è composta da due unità abitative distinte, perfette per famiglie, ospiti, genitori anziani o per creare una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso luogo.
Abitazione principale – 150 mq
Disposta su due livelli, è composta da:
• ingresso
• ampia sala con camino canalizzato
• sala da pranzo (o terza camera)
• cucinotto
• veranda luminosa
• due grandi camere da letto al primo piano
• bagno
• infissi nuovi in PVC
• riscaldamento con termostufa a pellet integrata dal camino canalizzato
Mini appartamento – 55 mq
Situato al piano seminterrato, con ingresso indipendente:
• soggiorno con angolo cottura e camino/forno
• camera matrimoniale
• bagno
Soluzione ideale per ospiti, figli, genitori o per locazioni turistiche/stagionali.
Spazi accessori
• ripostiglio/legnaia
• magazzino di circa 20 mq
Il terreno
A circondare la casa, un terreno privato di quasi 3 ettari, pianeggiante e in parte boschivo: perfetto per chi ama gli animali, l’orto, la natura o per realizzare piccoli progetti agricoli e ricettivi.
Stato dell’immobile
La casa è stata ristrutturata di recente, è ben mantenuta e pronta per essere abitata subito, con impianti di riscaldamento efficienti e moderni.