299.000 €

Descrizione

Nel caratteristico borgo di Orino, un tempo conosciuto come la perla della Valcuvia per la sua bellezza e oggi inserito nel Parco Naturale del Campo dei Fiori, proponiamo una casa indipendente immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 1700 mq ricco di alberi da frutto.
La proprietà si trova in una zona centrale ma al tempo stesso riservata, garantendo privacy e tranquillità pur restando a pochi passi dai principali servizi del paese. La posizione è strategica: in breve tempo si raggiunge il Lago Maggiore, rendendo l’immobile ideale per chi ama natura, passeggiate, escursioni e uno stile di vita rilassato.
La casa è disposta su due livelli collegati da scala interna ed è dotata di doppio ingresso, con accessi indipendenti anche dall’esterno.
Al piano terra troviamo un ampio locale accatastato come soggiorno, molto luminoso e versatile, con un grande potenziale di utilizzo. Sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio, una spaziosa cantina e una comoda autorimessa in grado di ospitare due auto.
Il primo piano ospita la parte abitativa principale, composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto entrambe con balcone e un bagno finestrato. Da questo piano si può accedere anche tramite scala esterna, grazie al secondo ingresso. Il sottotetto è accessibile e utilizzabile come ripostiglio.
All’interno del giardino troviamo inoltre un locale accessorio di circa 30mq, collegato alle utenze e perfetto come magazzino, laboratorio o come pratica cucina estiva per vivere al meglio gli spazi esterni nelle belle giornate.
La casa è stata sempre mantenuta con cura: il tetto è stato rifatto nel 2023 e la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, permettendo di godere da subito dell’immobile senza necessità di interventi importanti.
Il giardino, ampio e perfettamente piantumato, circonda la casa su tutti i lati garantendo indipendenza, riservatezza e un’atmosfera unica. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per chi desidera un’oasi di pace immersa nella natura.

Le metrature indicate derivano dalle schede catastali e potrebbero differire rispetto alle misurazioni reali. Tali valori non hanno carattere vincolante né contrattuale, in quanto la presente vendita è da intendersi “a corpo” e non “a misura”.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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