Descrizione

Rif: Or25 - Proponiamo in vendita, in nuda proprietà, ampio trilocale di 80 m² situato al secondo piano di un affascinante edificio degli anni ’30 in via Ortica 25, in una zona residenziale tranquilla, sicura e molto ben abitata, ideale per chi cerca un contesto sereno ma allo stesso tempo strategicamente collegato con il resto della città.

L’appartamento gode di una disposizione interna funzionale e di spazi ampi, tipici delle costruzioni d’epoca. L’edificio mantiene il fascino storico del tempo, inserito in un quartiere in forte evoluzione, caratterizzato da nuovi servizi, progetti di riqualificazione e un crescente interesse da parte di investitori e nuovi residenti.

La vendita avviene in nuda proprietà, con usufruttuaria di 64 anni, e rappresenta un’opportunità di investimento altamente vantaggiosa: è infatti possibile acquistare l’immobile a circa la metà del suo valore di mercato, beneficiando della costante crescita della domanda nella zona.
In particolare, la richiesta di immobili in affitto nell’area è in forte aumento, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera valorizzare il proprio capitale e puntare su un bene destinato ad apprezzarsi nel tempo.

Occasione unica per investitori e lungimiranti!
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Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Servizi e accessori

Fibra ottica Porta blindata Accesso per disabili Balcone Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia