Descrizione

Al confine fra Catania città e Gravina, prestigiosa panoramica villa circondata da ampio curatissimo giardino.
Realizzata su un lotto di terreno di mq.1.700 ca, la casa si svolge su una superficie complessiva di mq.700.00 circa coperti, distribuiti su quattro livelli comprensivi di un piano sottotetto e di un piano terreno con proprio ingresso indipendente e distribuzione degli spazi interni atta a rendere questo livello un'unità totalmente indipendente composta da un vano soggiorno/salotto, una cucina abitabile, due camere entrambe con proprio servizio privato. L'ingresso principale della villa posto a piano primo vede qui lo svolgersi dell'importante zona giorno con ampia hall d'ingresso, tripli luminosissimi saloni, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un vano studio oltre ad i servizi accessori. Al piano superiore la zona notte con un ulteriore soggiorno, quattro grandi camere da letto, di cui una con annesso vano spogliatoio e guardaroba, due con bagno privato. Il piano ultimo, sottotetto, attrezzato con utili spazi lavanderia e dotato di un bagno, offre ulteriori spazi accessori e di deposito.
Ampie vetrate affacciate sulle numerose terrazze distribuite su ogni piano, adeguate finiture d'interni, vasche idromassaggio, climatizzazione caldo/freddo, impianto di riscaldamento tradizionale, antifurto completo di videosorveglianza ed impianto telefonico plurilinea con centralino, completano questa esclusiva proposta corredata da quattro posti-auto coperti e raffinati dettagli in pietra lavica dell'Etna. Adatta ad utilizzi diversi, anche commerciali/turistico-ricettivi.

Classe energetica: G - dato provvisorio

Rif.316

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / metallo Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono