VILLA A SCHIERA DI LUSSO CON VISTA MARE PANORAMICA – VIA CARDINALE NAVA
Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso e nell'efficienza, godendo di un'incantevole vista sul Golfo di Catania.
Homepanda propone in vendita una prestigiosa villa a schiera in Via Cardinale Nava, situata in una zona residenziale riservata, lontana dal traffico cittadino ma a breve distanza dal centro di Catania.
La proprietà, di 350 mq interni (esclusi gli esterni), coniuga finiture di altissimo livello e soluzioni abitative versatili.
L'immobile si distingue per le sue finiture di lusso, a partire dalla pavimentazione scelta con cura fino alla scala di collegamento tra i piani, che è interamente rivestita in legno.
I 5 servizi che servono la proprietà sono anch'essi rifiniti con materiali di pregio.
La villa è progettata per il massimo comfort e si sviluppa su più livelli, offrendo una doppia zona giorno servita da due cucine separate, garantendo massima flessibilità,un ampio living reso estremamente luminoso grazie a una grande vetrata, in diretto collegamento con la cucina a vista e con accesso al giardino privato, una zona di rappresentanza con un elegante soggiorno di rappresentanza con una cucina separata e affaccio su un balcone terrazzato.
Salendo al piano superiore, troviamo una zona notte pensata per il relax e la privacy, concamera padronale, ampia e luminosa, completa di bagno en-suite con doccia di grandi dimensioni e accesso a un balcone terrazzato con vista incantevole sul Golfo di Catania, altre due camere matrimoniali.
Servizi Aggiuntivi: una spaziosa cabina armadio e una zona lavanderia sapientemente nascosta da un armadio a muro.
Gli spazi esterni amplificano l'esperienza abitativa di lusso, giardino privato con vista mare, ideale per momenti di convivialità e relax.
Balconi Terrazzati presenti su più livelli, perfetti per godersi la vista.
La terrazza panoramica posta al terzo piano, accessibile tramite una scala a chiocciola interamente in legno, è dotata di un comodo servizio con doccia e in fase di completamento con un sistema di fotovoltaico.
Tecnologia, efficienza e sicurezza la villa è altamente efficiente grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
Sistemi Fotovoltaici sono presenti due sistemi separati, uno per l'accumulo energetico e l'altro dedicato al riscaldamento dell'acqua.
l'efficienza Idrica è assicurata dalla presenza di depuratore diretto dell'acqua e addolcitore.
Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono un isolamento acustico e climatico ottimale.
Sistema di allarme e videosorveglianza.
La proprietà include un garage doppio e due posti auto scoperti.
La divisione intelligente degli spazi interni offre la possibilità di frazionare l'immobile in due unità immobiliari indipendenti.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta Homepanda Catania.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / metallo
Porta blindata
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