Descrizione
In Via Rosellini 8 , nel cuore del vivace e ricercato quartiere Isola, il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato al 1° piano di un elegante stabile degli anni ’50, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata.
L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e da due balconi, gode di ambienti luminosi e di una pianta estremamente funzionale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. Nelle camere da letto e nel soggiorno è presente il parquet originale a spina di pesce, un dettaglio di pregio tipico delle costruzioni dell’epoca, che aggiunge carattere e potenziale valore alla ristrutturazione.
La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in secondo bagno, aumentando così la versatilità dell’immobile.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e spazi condominiali ben mantenuti.
La casa è da ristrutturare, e nelle foto sono presenti render realistici che mostrano un’ipotesi progettuale di rinnovamento, utile per immaginare il potenziale della soluzione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa € 125 al mese) grazie alla presenza, all’interno del condominio, di due negozi regolarmente locati, di proprietà condominiale attualmente locato a lungo termine, che contribuisce alle spese generali.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile. Il quartiere Isola è oggi riconosciuto come uno dei poli più innovativi e creativi di Milano, un luogo dove design, moda, architettura contemporanea e cultura urbana si integrano perfettamente con il fascino della Milano storica. A pochi minuti a piedi si trovano alcuni dei simboli della nuova Milano:
Bosco Verticale, iconico complesso residenziale pluripremiato;
Biblioteca degli Alberi (BAM), grande parco pubblico ideale per sport, relax ed eventi;
Distretto di Porta Nuova, centro direzionale e commerciale di ultima generazione.
La zona offre inoltre un’ampia scelta di bar, ristoranti, bistrot, negozi indipendenti, supermercati, farmacie, scuole e servizi di quartiere. L’atmosfera è vivace e cosmopolita, con gallerie d’arte, studi creativi, spazi culturali, mercati rionali e momenti di aggregazione che rafforzano il forte spirito comunitario della zona.
I collegamenti sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano metro, tram e autobus, oltre alla stazione Porta Garibaldi, che consente rapidi spostamenti sia in città che verso l’hinterland e le principali destinazioni extraurbane. La presenza della ZTL serale contribuisce a mantenere il quartiere più tranquillo e vivibile durante le ore notturne.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, personalizzabile e con grande potenziale, in un contesto dinamico, moderno e perfettamente servito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
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Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i numeri: 02.64133820 – 351 6313768
Gruppo Immobiliare Manzo – Via Adige, 6, Milano.
