Trilocale via Ippolito Rosellini 8, Isola, Milano

In Via Rosellini 8, nel cuore del vivace e ricercato quartiere Isola propone in vendita un ampio trilocale di 106 mq, situato al 1° piano di un elegante stabile degli anni ’50, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata.

L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e da due balconi, gode di ambienti luminosi e di una pianta estremamente funzionale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. Nelle camere da letto e nel soggiorno è presente il parquet originale a spina di pesce, un dettaglio di pregio tipico delle costruzioni dell’epoca, che aggiunge carattere e potenziale valore alla ristrutturazione.

La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in secondo bagno, aumentando così la versatilità dell’immobile.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e spazi condominiali ben mantenuti.

La casa è da ristrutturare, e nelle foto sono presenti render realistici che mostrano un’ipotesi progettuale di rinnovamento, utile per immaginare il potenziale della soluzione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute (circa) grazie alla presenza, all’interno del condominio, di due negozi regolarmente locati, di proprietà condominiale attualmente locato a lungo termine, che contribuisce alle spese generali.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile. Il quartiere Isola è oggi riconosciuto come uno dei poli più innovativi e creativi di Milano, un luogo dove design, moda, architettura contemporanea e cultura urbana si integrano perfettamente con il fascino della Milano storica. A pochi minuti a piedi si trovano alcuni dei simboli della nuova Milano:

Bosco Verticale, iconico complesso residenziale pluripremiato;

Biblioteca degli Alberi (BAM), grande parco pubblico ideale per sport, relax ed eventi;

Distretto di Porta Nuova, centro direzionale e commerciale di ultima generazione.

La zona offre inoltre un’ampia scelta di bar, ristoranti, bistrot, negozi indipendenti, supermercati, farmacie, scuole e servizi di quartiere. L’atmosfera è vivace e cosmopolita, con gallerie d’arte, studi creativi, spazi culturali, mercati rionali e momenti di aggregazione che rafforzano il forte spirito comunitario della zona.

I collegamenti sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano metro, tram e autobus, oltre alla stazione Porta Garibaldi, che consente rapidi spostamenti sia in città che verso l’hinterland e le principali destinazioni extraurbane. La presenza della ZTL serale contribuisce a mantenere il quartiere più tranquillo e vivibile durante le ore notturne.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, personalizzabile e con grande potenziale, in un contesto dinamico, moderno e perfettamente servito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Via Adige, 6, Milano.