Descrizione

Nel cuore di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente di circa 120 mq, circondata da un ampio terreno di 230 mq, che include un agrumeto e un frutteto.
L’immobile, che si presenta da ristrutturare, offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzare la propria residenza, mantenendo al contempo il carattere rustico delle case tipiche del territorio.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 120 mq di abitazione, con locali annessi e cortile carrabile.
• Suddivisione: Due vani letto con doppia esposizione, soggiorno con affaccio sul giardino e accesso diretto alla cucina finestrata. Completano la proprietà un bagno con finestra e un altro locale con due vani finestrati.
• Spazi esterni: Due terrazzini, di cui uno con locale lavanderia, e un grande cortile che si affaccia sul terreno agricolo.
• Terreno: Un ampio giardino con agrumeto e frutteto a livello, ideale per gli amanti della natura e per chi desidera coltivare la propria terra.
Questa proprietà si distingue per l'ampiezza degli spazi, la riservatezza offerta dalla residenza indipendente e il contatto diretto con la natura circostante. Grazie alla posizione tranquilla ma ben collegata, l’immobile è perfetto per chi cerca una casa di famiglia, un rifugio estivo o una soluzione per chi desidera un angolo di serenità ai piedi dell’Etna.

Opportunità di personalizzazione
L’immobile, da ristrutturare, offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni e ampliamento, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originali. Inoltre, la proprietà ricade in zona “B1” (Completamento), con la possibilità di ampliamenti secondo le normative del Piano Regolatore Generale di Tremestieri Etneo.
Posizione strategica
La casa si trova in una zona di passaggio, ben collegata alla strada principale che conduce verso l’area pedemontana dell’Etna. La vicinanza a scuole, negozi e servizi la rende ideale come residenza principale o come casa vacanza per chi ama la tranquillità della campagna etnea.
Non perdere questa occasione unica di acquistare una casa con terreno in una delle zone più richieste della provincia di Catania!