Villa unifamiliare via della Mandrina 31, Lobbi, Alessandria

Casa indipendente con giardino in vendita a Lobbi, frazione di Alessandria - rif. SBVen239

Soluzione ideale per
• una coppia che desidera avere la sua indipendenza e non vuole più stare in un condominio
• una famiglia che ama godersi uno spazio aperto di proprietà esclusiva facendo una grigliata con gli amici e non vuole rinunciare ad uno sfogo all’aperto per far giocare i bambini in un’area sicura

Descrizione: casa indipendente libera su tre lati con gradevole vista sul giardino di proprietà. La proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno con finestra e locale tecnico al piano terreno; disimpegno, tre camere da letto, bagno con finestra al primo piano. Fabbricato distaccato di pertinenza realizzato in mattoni due locali accessori al piano terra e un ampio locale adibito a legnaia al primo piano. Ampio giardino con area barbecue, possibilità orto

La proprietà è in buono stato conservativo e vivibile subito.

Impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano.

La superficie commerciale lorda dalla casa è pari a 250 mq di cui circa
• 210 mq di abitazione
• 1,5 mq di balcone
• 62 mq di ripostiglio
• 60 mq di legnaia
• 240 mq di giardino

Certificazione energetica: EPgl nren 318,1 ren --- kwh/mqanno - Classe G

Questa casa indipendente con giardino in vendita si trova a Lobbi, frazione di Alessandria a pochi minuti dal casello autostradale di Alessandria Est, molto comodo per chi lavora fuori città.

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