Appartamento via Guglielmo Quattrucci 374, Squarciarelli, Casalaccio, Pratone, Grottaferrata

All’interno di una splendida villa immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, in una soluzione in comunione che garantisce riservatezza, comfort e un'atmosfera unica.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da ampie metrature e una straordinaria luminosità naturale grazie alle numerose finestre ad arco e alla quadrupla esposizione. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con parquet, camino e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul giardino sottostante. La cucina abitabile in muratura, con finiture in marmo e ceramica, è spaziosa e luminosa, con zona pranzo annessa. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con parquet e affacci panoramici. La camera padronale, ampia e luminosa, è dotata di climatizzazione e di armadiature scorrevoli su misura. Vi è infine una ulteriore ampia stanza adibita a studio con terrazza di 15mq, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Dal terrazzo principale si accede a una vista straordinaria sul parco alberato sottostante. I bagni sono due, finestrati e rifiniti con materiali di pregio, offrono ambienti comodi e ben distribuiti: uno dispone di una vasca incassata, l’altro di una doccia. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato migliorato sotto ogni aspetto. Sono stati installati pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, contribuendo a un notevole risparmio sui consumi. L’intero sistema di riscaldamento è stato rinnovato: la caldaia è nuova (2022) e i radiatori sono stati sostituiti con nuovi elementi. È presente un sistema di allarme sia perimetrico che volumetrico, e molte funzioni della casa – come le serrande – sono gestite tramite domotica. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno del garage e una cantina privata.
Questa proposta rappresenta la perfetta combinazione tra la solidità architettonica di una villa e la vivibilità moderna di un appartamento indipendente, ideale per chi desidera vivere nel verde senza allontanarsi troppo dai servizi cittadini. Per informazioni più dettagliate o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.