Appartamento in affitto a Roma - Via Niobe, 63I, 55 mq

In zona Morena, precisamente in Via Niobe 63i, all'interno di una tranquilla strada privata caratterizzata dalla presenza di soli tre fabbricati, proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq commerciali, posto al piano terra, appena ristrutturato e arredato.
L'immobile è composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, bagno, ampio ripostiglio e una spaziosa camera da letto.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino ad uso esclusivo di oltre 100 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, arricchito da piante e da una bella magnolia. Uno spazio esterno particolarmente piacevole e vivibile, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o per chi possiede animali domestici.
L'appartamento viene locato arredato.

La camera da letto è dotata di:
-letto, escluso materasso;
-comodini;
-ampio armadio a 6 ante;
-comò.

La zona cucina è completa di:
-piano cottura a induzione;
-frigorifero;
-tavolo.
Non sono comprese stoviglie e non è presente la lavatrice.

L'immobile è completamente privo di gas. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite un boiler elettrico da 100 litri, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da due potenti climatizzatori caldo/freddo, installati rispettivamente nel soggiorno e nella camera da letto.

Le spese condominiali sono pari a circa [omissis]/70 mensili, escluse dal canone, così come le utenze.
La soluzione è particolarmente indicata per una coppia, ed è adatta anche a una coppia con bambino grazie all'ampio spazio esterno e alla presenza, a circa 100 metri, di scuole elementari e medie.
Animali ammessi.

Canone di locazione: [omissis]/mese, oltre spese condominiali e utenze.

Richiesti:
-3 mensilità di deposito cauzionale;
-redditi documentabili e buste paga.

Disponibile dal 1° ottobre.
Possibilità di stipulare contratto 4+4 oppure contratto transitorio, con condizioni da valutare in funzione delle esigenze delle parti.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento appena ristrutturato, con ampio spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e riservato ma comunque inserito nel quartiere di Morena.