Villa bifamiliare largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Roma

Largo dell'Olgiata, Roma, Roma

Zona: Olgiata (Olgiata, Giustiniana)

Ottimo Affare: 29% sotto la media

400

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Elegante Villa Bifamiliare nel Cuore dell’Olgiata – 370 mq, Garage Doppio di 65 mq e Giardino Privato 700 mq

Olgiata Immobiliare è lieta di proporre in vendita una graziosa villa bifamiliare attualmente in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera una casa pronta, moderna e rifinita.

La villa, sviluppata su tre livelli, è avvolta da un giardino esclusivo di circa 700 mq, un’oasi di tranquillità che garantisce privacy e uno stile di vita immerso nel verde.

Piano Terra
Un luminoso salone con doppio affaccio accoglie gli ambienti principali, affiancato da una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’ampio portico, perfetto per pranzi all’aperto, e il balcone completano il livello, offrendo spazi ideali per vivere l’esterno in ogni stagione.

Primo Piano
Una comoda scala interna conduce alla zona notte superiore, composta da tre camere da letto, tre bagni e un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq.

Piano Seminterrato
Il livello inferiore ospita una sala hobby di 50 mq con camino, una camera con bagno e un pratico disimpegno, perfetti come area ricreativa, suite per ospiti o spazio multifunzionale.

A completare la proprietà, un garage di circa 65 mq, accessibile sia tramite rampa esterna che da scala interna, ideale anche come ulteriore area di servizio o locale tecnico.

Si precisa che l’immobile è in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di entrare in un ambiente rinnovato, aggiornato e valorizzato.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, sicuro e immerso nella natura, pur restando perfettamente collegato ai principali servizi della zona.

Olgiata Immobiliare è l’unica agenzia specializzata nella vendita e nella locazione di immobili ubicati esclusivamente all’interno del comprensorio. La nostra esperienza pluriennale ci permette di garantire un servizio professionale, riservato e trasparente.

Per informazioni e visite:
tel. 392 860 0999
olgiata.immobiliare1@gmail.com

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno