Vendita Appartamento

Appartamento via Aurelia 475, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Aurelia, Roma, Roma

730.000 € (2.765 €/mq)
Ottimo Affare: 31% sotto la media
264
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Aurelia adiac. P.za Irnerio in palazzina di 6 piani dotata di ascensore proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 240mq, posto al piano 3° ed avente tripla esposizione (sud-ovest-nord). L'immobile, dotato di doppia entrata entrambe con porta blindata, è composto da un ampio ingresso, un salone triplo di rappresentanza di 80mq, servito da un ampio balcone vivibile, una spaziosa cucina abitabile, un corridoio, 4 camere da letto matrimoniali (una delle quali è divisibile in 2 camere singole), 4 bagni ed altri 3 balconi panoramici e soleggiati. Completa la proprietà un box auto doppio (lunghezza 10mt, larghezza 3,16mt, altezza 4,77mt, larghezza entrata 2,53mt) ed il diritto di parcheggio per due autovetture in una grande area condominiale (posti non assegnati, ma sempre disponibili). Per la metratura e l'attuale conformazione interna l'appartamento potrebbe esser suddiviso in 2 o 3 appartamenti più piccoli (fattibilità urbanistica da verificare a cura dell'interessato). Immobile immediatamente disponibile. Prezzo richiesto: Euro 730.000 Rif. LEOV0016503 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.765 €/mq
3.926 €/mq -29.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -15.6%

Basato su 161 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

LR Immobiliare Srl

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 124909781

Recensioni

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M

Maurizio De Santis

4.7

Ho trovato un appartamento perfetto per i miei figli universitari grazie a questa agenzia. Sono stato molto soddisfatto della cura nei dettagli e della disponibilità del team, che mi ha seguito passo...