Villa

Via Pietro Mascagni, Nicolosi, Catania

Ottimo Affare: 38% sotto la media

420

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

A Nicolosi, nei pressi dell’esclusivo Hotel Gemmellaro, House Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, privacy e grandi spazi sia interni che esterni.

La costruzione, risalente agli anni ’80, si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 140 mq, per un totale di 420 mq coperti, perfettamente distribuiti.

Piano terra:

ampio soggiorno con camino
cucina abitabile
tre camere da letto
servizio

Primo piano:

elegante soggiorno con camino
cucina
due camere da letto
studio
servizio

Secondo piano:

open space cucina-soggiorno con stufa a pellet
servizio

Caratteristiche esterne:

La villa è circondata da un giardino di 2.000 mq, ideale per vivere all’aria aperta, dotato di area barbecue e spazi verdi

Sono presenti inoltre:

garage per due posti auto
tre ingressi, di cui uno camionabile da strada privata e due da strada principale
riserve idriche da 3.000 L
sistema di videosorveglianza
sistema antifurto

L’immobile necessita di opere di ammodernamento.

Una soluzione esclusiva, immersa nel verde e a due passi dal centro di Nicolosi, perfetta come residenza principale, bifamiliare o struttura ricettiva.

Richiesta €340.000 trattabili
CLASSE ENERGETICA G
ID della proprietà: PNI057VV
House immobiliare
Ragalna Via Paternò 52
Tel/WhatsApp 095620669

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in vetro / metallo