Villa

Sulle affascinanti colline Piacentine, ai piedi dell’Appennino e a soli 1h e 20’ minuti da Milano, sorge questa villa indipendente dal fascino unico, caratterizzata da uno stile originale con un architettura che ricorda le dimore di montagna più eleganti, mentre il giardino curato e la luce che abbraccia l’intera proprietà conferiscono un’immediata sensazione di armonia e accoglienza rendendola perfettamente inserita nel suo paesaggio naturale con finiture di qualità e ambienti arredati con gusto.
Immersa in un contesto naturale esclusivo, la proprietà garantisce privacy, tranquillità e prestigio, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al casello autostradale (solo 20 minuti).
Gli spazi esterni includono terrazzi panoramici, affacci aperti sulla vallata e angoli di natura che rendono questa residenza un luogo perfetto per rigenerarsi.
La villa è circondata da quasi un ettaro di terreno, suddiviso tra seminativo e bosco, una metratura ideale per vivere il verde senza eccessive manutenzioni.

Piano Terra – Luminosità, comfort e calore della casa
Un vialetto in pietra conduce all’ingresso principale e varcata la soglia si accede a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente grazie al camino e ad una termostufa a pellet. Le portefinestre offrono un dialogo continuo tra interni ed esterni e si affacciano direttamente sul terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La cucina abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzo, è pratica e ben distribuita.
Completano il livello due grandi camere matrimoniali e un bagno ampio con balcone rivolto verso il silenzioso bosco retrostante.

Piano Primo – Eleganza, parquet e terrazza panoramica
Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano, dove il protagonista è un meraviglioso parquet in perfetto stato. Qui si apre un ambiente dal carattere quasi magico: una grande zona Living con accesso diretto alla terrazza panoramica, da cui godere una vista mozzafiato su tutta la vallata creando un vero punto di forza della Villa.<hr>Un ambiente che sembra pensato per chi desidera uno spazio intimo e raffinato.
Il piano ospita inoltre una camera matrimoniale con balcone affacciato sul bosco, una comoda cabina armadio e un ampio bagno con vasca Idromassaggio.
Grazie alla sua configurazione, questo livello può essere utilizzato come unità indipendente, ideale per figli, ospiti o per ricavare una zona privata esclusiva.

Piano Seminterrato – Funzionalità e praticità
Il livello seminterrato comprende la zona lavanderia, il locale tecnico con accumulo per l’acqua calda, una cantina e un doppio garage con accesso da entrambi i lati della proprietà, una soluzione estremamente comoda e rara da trovare.

La scelta ideale per chi cerca natura, indipendenza, privacy e comodità
Questa Villa rappresenta una soluzione sempre più richiesta: vivere immersi nel verde, in un contesto di totale tranquillità, pur rimanendo vicini ai servizi essenziali e a breve distanza dal casello autostradale.

Un’opportunità unica per chi desidera una casa dal carattere autentico, con spazi generosi, panorami incantevoli e una qualità abitativa superiore.
Una proprietà UNICA: elegante, comoda e perfettamente integrata nel suo paesaggio.

- Rif. V-2524 -

MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale.

Siamo anche STUDIO TECNICO e questo ci permette di seguire il cliente non solo nella vendita o acquisto di un immobile come qualsiasi agenzia presente, ma anche fornendo consulenze relative alle Progettazioni, ristrutturazioni e a tutte le pratiche edilizie di cui si necessitano.

Avrete la possibilità di avere un UNICO referente che potrà seguirvi dalla A alla Z.
Non ci fermiamo alla sola vendita

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

MARAZZI Immobiliare
Piazza Casana 30, Lugagnano Val d'Arda (PC)