Villa

Pomezia - nel tranquillo quartiere di Santa Procula‑Castagnetta, presentiamo l’ultima disponibilità di una villa bifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da un ampio giardino di circa 300 mq, uno spazio ideale per chi desidera privacy, libertà e la possibilità di vivere all’aperto in ogni stagione. La villa presenta un ingresso indipendente ed é così composta: PIANO TERRA- accesso diretto in casa tramite un patio, una zona giorno luminosa, dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in un ambiente moderno e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti; in questo piano trovano spazio anche una comoda camera ed un bagno con finestra, pensati per offrire praticità e comfort immediato. 1°PIANO: Salendo al piano superiore troviamo invece una seconda camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore bagno e una terrazza privata che rappresenta un angolo ideale per momenti di relax.

L’ampio giardino offre, nella zona antistante il patio, uno spazio funzionale dove parcheggiare auto e moto in totale comodità

La costruzione è progettata con grande attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: la classe energetica A1 garantisce consumi contenuti, grazie al riscaldamento a pavimento e all’impianto fotovoltaico previsto (1Kw). Sono inoltre predisposti il sistema di climatizzazione e il solare termico, offrendo così una casa moderna, completa e pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione nuova e ben rifinita. Viene inoltre consegnata accessoriata di: cancello automatico, persiane in ferro, videocitofono, finestra del bagno elettrica.

Si specifica che i render forniti sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

POSIZIONE: Si tratta di una zona Residenziale, caratterizzata da villette e piccoli complessi abitativi, immersi in un contesto verde e riservato .La zona dispone di ottimi collegamenti e servizi: hotel, ristoranti, impianti sportivi, centri educativi, bancomat e supermercati nelle immediate vicinanze. Inoltre, una fermata bus comoda (Castagnetta-Gardenie) serve la via, rendendo agevole l’accesso ai mezzi pubblici.

FRIMM TALENTI rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: Tel. 06/82004430 Cell. 327/3737113.