Villa a schiera 5 locali, nuova, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza

All’interno di un prestigioso complesso storico nella rinomata zona di Ca’ Balbi, nasce un esclusivo residence immerso nel verde, frutto di una completa ristrutturazione di una villa storica. Solo sette unità abitative, ognuna concepita per coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort delle soluzioni moderne, in un contesto signorile, riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro città.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera distribuita su due livelli, piano terra e piano primo. La doppia esposizione assicura luminosità naturale e affacci piacevoli sul verde circostante.
La superficie complessiva è di 229,80 mq, di cui 170,16 mq abitativi tra piano terra e piano primo

Esterni esclusivi:
- giardino privato fronte e retro di 429 mq
- 2 posti auto scoperti + 1 posto auto coperto
- ripostiglio esterno privato

Distribuzione interna:

Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sui giardini frontale e posteriore, cucina abitabile, bagno finestrato e lavanderia

Piano secondo: tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, più secondo bagno finestrato

Dal percorso interno del residence incorniciato dai giardini curati, si raggiunge un elegante viale alberato che conduce alla storica torre colombara, tratto peculiare del complesso. L’ingresso carrabile, invece, garantisce un accesso diretto ai posti auto e ai locali accessori di pertinenza.

Caratteristiche tecniche e sostenibilità:
l’unità sarà realizzata in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico condominiale, pompe di calore centralizzate e contabilizzazione autonoma dei consumi.

Opzioni e vantaggi fiscali:
è possibile acquistare l’abitazione al grezzo avanzato, beneficiando della fatturazione dei lavori per accedere a detrazioni per 48.000 € in 10 anni.

Prezzo competitivo: €1.875/mq
Consegna prevista: 2026

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