Attico ottimo stato, 140 m², Canovine, Bergamo

INTROVABILE!!!

Proponiamo in vendita, nel comune di PEDRENGO (Bg), precisamente a 7 minuti da BERGAMO (Bg) meraviglioso Attico in classe A4!!!

L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, è così disposto:

-ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq;
-accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso;

Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq

CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:

-Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa);

-Appartamento libero da subito e mai abitato;

-termoautonomo;

-tutto a corrente senza metano;

-impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo;

-riscaldamento a pavimento;

-ventilazione meccanica controllata (VMC);

-lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno;

-pavimento gres porcellanato 120x120;

-serramenti in legno con antoni esterni;

-punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza;

-balcone e terrazza coperte da ampia gronda;

-nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato;

-classe energetica A4;

-esposizione est-sud-ovest

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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.