Villa

In pieno centro a Gagliano del Capo, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una parziale ristrutturazione effettuata nel 2016. La proprietà vanta un esteso giardino, in parte edificabile, di circa 800 mq, ideale per momenti di relax e attività all’aperto, oltre a un comodo garage di circa 90 mq con tettoia e deposito. Il piano terra di circa 230 mq, è composto da un ingresso che si apre direttamente in un ambiente luminoso che introduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate, che garantiscono eccellente illuminazione naturale, prosegue per una comoda sala pranzo con angolo cottura e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un bagno, oltre a disimpegno e ripostiglio, ben distribuiti e funzionali. Il primo piano, di circa 205 mq, è raggiungibile sia tramite una scala interna che tramite una scala esterna, ed accoglie un grande living, una sala da pranzo e un cucinotto. Anche questo livello offre tre camere da letto, uno studio, una lavanderia, due bagni, disimpegno e una terrazza a livello, perfetta per essere vissuta durante la bella stagione. Alla cantina, di circa 20 mq, si accede da una comoda scala esterna.
L’immobile è completo di tutti i principali comfort moderni: aria condizionata in pompa di calore, riscaldamento con radiatori a metano collegati a solare termico, impianto antifurto con sensori su porte e finestre, sistema volumetrico, avviso effrazione con impianto radiocollegato, doppio ingresso con porta blindata, tapparelle elettriche, lastrico solare di proprietà esclusiva.
Una soluzione ideale per chi cerca grandi spazi, comfort moderni e una posizione strategica nel cuore di Gagliano del Capo, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di prestigio soprattutto per la vicinanza al mare, e al conosciuto Ponte Ciolo, un canyon naturale e un fiordo situato vicino Santa Maria di Leuca. L’area è ideale per attività come nuoto, snorkeling e immersioni grazie alle acque cristalline e profonde, ma è anche popolare per l’arrampicata e il trekking lungo i sentieri circostanti. C.E.: “E”.