390.000 €

Descrizione

A pochi passi dal centro di Cinisello Balsamo, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano di 148 mq, inserito in un contesto signorile con ampio e curato giardino condominiale. L’immobile gode di tripla esposizione nord-ovest-est, che assicura luminosità costante e ottima ventilazione naturale, e si distingue per la posizione tranquilla ma ben servita.

L’appartamento accoglie un luminoso soggiorno all’ingresso, un secondo ambiente living/disimpegno, una spaziosa cucina abitabile e due camere matrimoniali, tra cui una suite padronale particolarmente luminosa. Sono presenti due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, due grandi balconi e uno sgabuzzino tra camere e bagni. Le camere da letto presentano parquet antico, mentre la pavimentazione del resto del piano è in granito, con le mura rivestite in seta. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro.

L’immobile è dotato di antifurto e due split per aria condizionata nelle camere da letto. È inoltre disponibile un box auto di 16 mq a 25.000 €, condivisibile anche con il quarto piano. Le spese condominiali sono di circa 3.000 € annui, comprese di riscaldamento centralizzato.

Le caratteristiche costruttive garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, con muro perimetrale esterno a doppia parete e pannello isolante in lana di roccia, e tetto coibentato in poliuretano espanso rigido. La posizione è ottimamente collegata: fermata Via XXV Aprile / Via della Pila (bus 727, 728, 729, Z229), linee M1 e M5 della metropolitana e tram 31 nelle vicinanze.

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Armadio a muro Balcone Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno