Appartamento

Vendita a Bologna di un appartamento di 87 mq, posto al terzo piano di una piccola palazzina di 5 unità. L’immobile presenta una buona distribuzione interna e offre spazi funzionali per abitare fin da subito: ingressi flessibili, zona giorno ben definita e camere comode. L’edificio è privo di ascensore, dettaglio da considerare per gli accessi quotidiani, ma l’organizzazione degli ambienti resta pratica.

Corridoio presente consente una separazione netta tra zona giorno e zona notte, mentre la cucina abitabile rappresenta un elemento di valore per chi ama cucinare e socializzare in famiglia. Complessivamente la casa conta quattro vani al servizio di varie funzioni, con una distribuzione che facilita l’arredamento e la gestione degli spazi. Il riscaldamento è termo autonomo, garantendo autonomia di gestione dei consumi e comfort climatico personalizzato durante tutto l’anno. L’appartamento, situato al terzo piano, beneficia di una buona luminosità grazie alle finestre e alla disposizione delle stanze principali.

Dal punto di vista energetico, la classe F indica margini di miglioramento, ma non preclude opportunità di interventi mirati che possono incidere sul valore dell’immobile e sui costi di gestione nel tempo. La cucina abitabile, insieme al corridoio presente, permette di creare zone funzionali distinte, facilitando l’allestimento di spazi accoglienti per la vita quotidiana, dalle colazioni di famiglia alle serate di relax.

I Punti di forza includono: la presenza di una piccola palazzina di 5 unità abitative, basse spese di gestione condominiale, una buona distribuzione interna, termo autonomo e la posizione all’ultimo piano. Tutti elementi che consentono di valutare rapidamente l’immobile come soluzione pratica sia per chi investe sia per chi cerca una residenza comoda e facilmente gestibile nel mercato immobiliare di Bologna. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci.