Villa bifamiliare via Ortos, Mannazzu, Putzolu, Olbia

A pochi minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita una proprietà dal carattere autentico e dalle potenzialità straordinarie: una casa indipendente di circa 200 mq immersa in oltre 2 ettari di terreno.

Un fabbricato da ristrutturare disposto su due livelli, ideale sia per chi desidera una residenza privata immersa nella quiete della campagna gallurese, sia per chi valuta un progetto di investimento con ampi margini di sviluppo.

La casa è libera su quattro lati e si apre su un cortile rialzato e completamente recintato. Al piano terra si trova un primo appartamento completo stile anni 60, ampio ingresso centrale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto da ristrutturare. Al primo piano è previsto un secondo appartamento della stessa ampiezza, circa 120 mq, in corso di costruzione, con accesso da scala interna o da ingresso indipendente e separato che si affaccia sull'altro lato del fabbricato.

Il livello superiore resta da ultimare: spazi ampi e luminosi che attendono di essere modellati secondo gusto, necessità e creatività, e che offrono un potenziale progettuale davvero notevole, con ampia veranda su vista Tavolara.

La proprietà è dotata di pozzo e di una servitù di accesso di circa due chilometri di strada di campagna.

Il terreno circostante rappresenta un’opportunità rara: oltre 2 ettari che permettono di immaginare progetti ambiziosi, dal recupero della villa padronale alla realizzazione di sviluppi più articolati.

La posizione completa il valore della proposta: la vicinanza all’Ospedale Giovanni Paolo II (circa 1 km) e il facile accesso alla Strada Panoramica consentono di raggiungere Aeroporto e Porto in pochi chilometri, evitando il traffico cittadino.

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Telefono fisso e WhatsApp: 0789.1840281
Orari: Lun–Ven 09:30–13:00 / 15:00–19:00 – Sab 09:00–12:00