235.000 €

Descrizione

DON BOSCO - In ottima posizione verso centro, facoltà universitarie e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo quadrilocale al secondo ed ultimo piano senza ascensore di piccolo condominio di sole 6 unità.

L'appartamento, con i suoi 85mq circa, è luminoso ed arioso grazie alla doppia esposizione parallela sud - nord ed è composto da ingresso tradizionale, soggiorno (attuale terza camera), cucina con balcone verandato, 2 camere di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia.

Il condominio ha recentemente beneficiato del superbonus 110%, con facciate e tetto rifatti, istallazione di infissi con taglio termico, caldaia a condensazione.
L'impianto elettrico è stato invece rifatto a gennaio 2024.

A completare la proprietà, una cantina di circa 15 mq al piano seminterrato ed un posto auto condominiale assegnato.

Per le sue peculiarità, è soluzione ideale per investimento, dall'ottima rendita mensile garantita poiché già locato a studenti.

Classe energetica D. Basse spese condominiali.