Villa unifamiliare via di San Clemente, Collelungo, Casaprota

A soli 3 km dalla via Salaria, nella prima periferia del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casa indipendente divisa in 2 appartamenti autonomi.
In buone condizioni interne, entrambi gli appartamenti sono perfettamente abitabili da subito.
L’immobile al piano terra, di 90 mq calpestabili, dispone di: cucina abitabile con camino, salone con stufa a legna, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia.
Dotato di tutti gli impianti funzionanti, con allacci alle utenze pubbliche, é rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con persiane e zanzariere, porte e portone in legno.
L’appartamento al 1° piano, di 100 mq, è composto da un ampio terrazzo panoramico di 80 mq, salone con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali con balcone ed una con bagno privato, cameretta, disimpegno e bagno con doccia.
Anch’esso è dotato di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, ma da riattivare.
Presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane (sostituiti recentemente), porte e portone in legno.
La proprietà è completata da una mansarda di 100 mq, ubicata al 2° piano e da rifinire internamente, ma con infissi nuovi; ampio garage di 40 mq, cantina di 35 mq e giardino privato di 500 mq, in parte pavimentato ed in parte a prato.
Il tutto si trova a circa un chilometro dal centro del paese di Collelungo Sabino ed a poche minuti dalla Via Salaria che collega Rieti con Roma.
Classe energetica: 336,44/353,215 kwh/mq anno