690.000 €

Descrizione

L’immobile, oggetto di intervento, nato come villa unifamiliare, è stato edificato alla fine degli anni ’70, si sviluppa su tre livelli di circa 130 mq a piano dei quali uno seminterrato e si trova in via Michelangelo 67 - Piombino ed ha una corte di proprietà esclusiva sui quattro lati. Il progetto prevede una ristrutturazione integrale con riqualificazione energetica e la nascita di due grandi appartamenti vista mare con loggiato pranzabile, corte privata e ampio garage. L'appartamento "A" è già stato venduto. L’appartamento “B”, posto al piano primo e oggetto di questo annuncio, avviene da corte privata e tramite un’ampia scala interna si accede all’abitazione che ha una superficie lorda di circa 135 mq e superficie utile escluso scala di circa 115,00 mq. Completa la proprietà una corte privata di circa 230,00 mq e un ampio garage al piano seminterrato di 71 mq utili con accesso diretto dall’androne scale dell’abitazione. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno che si affaccia su un grande loggiato e una terrazza panoramica soprastante con una splendida vista mare. E’ proposto in due soluzioni progettuali (soluzione 1 e 2) con eventuali possibilità di ulteriori personalizzazioni. L'appartamento "B" dopo i lavori di riqualificazione energetica raggiungerà la classe energetica “A”. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina. * N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto che acquisteranno come prima casa potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, il cliente ha diritto alla detrazione di € 48.000,00 che sarà detratta dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. La detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 4.800,00 ogni anno. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è di circa € 3.500,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50%. * CONSEGNA GIUGNO 2026