Appartamento

Il compendio immobiliare oggetto di intervento, situato a Riotorto - Piombino e adibito inizialmente a ristorante, è stato edificato a partire dagli anni ‘60 ed ha terreno di proprietà esclusiva sui quattro lati. Il progetto prevede una ristrutturazione integrale con parziale ricostruzione e la nascita di otto nuovi appartamenti di varie tipologie tutti con corte privata e posti auto in area condominiale. Ogni appartamento sarà termoautonomo e raggiungerà la classe energetica “A”. L’appartamento si sviluppa su due livelli su una superficie lorda di circa 105 mq e calpestabile di 82,00 mq con ingresso indipendente da un giardino privato di circa 423,00 mq che circonda la proprietà su tre lati. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera e un bagno. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo locale tecnico di 6,35 mq. L’appartamento sarà termoautonomo full electric con climatizzatore in pompa di calore quadri-split, termoarredo elettrico nei bagni e boiler ibrido in pompa di calore per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Linea acqua nuovo pozzo al giardino inclusa.
Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina.
* N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto che acquisteranno come prima casa potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 335.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 348.400,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 43.550,00 [348.400,00×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 4.355,00 ogni anno. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.800,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50%. * CONSEGNA GIUGNO 2027