Appartamento

Il compendio immobiliare oggetto di intervento, situato a Riotorto - Piombino e adibito inizialmente a ristorante, è stato edificato a partire dagli anni ‘60 ed ha terreno di proprietà esclusiva sui quattro lati.
Il progetto prevede una ristrutturazione integrale con parziale ricostruzione e la nascita di otto nuovi appartamenti di varie tipologie tutti con corte privata e posti auto in area condominiale. Ogni appartamento sarà termoautonomo e raggiungerà la classe energetica “A”. L’appartamento si sviluppa al piano terra su una superficie lorda di circa 43 mq e calpestabile di 35,94 mq con ingresso indipendente da un giardino privato di circa 155,00 mq. Entrando troviamo il soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo locale tecnico di 6,35 mq. L’appartamento sarà termoautonomo full electric con climatizzatore in pompa di calore dual-split, termoarredo elettrico nel bagno e boiler in pompa di calore per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Linea acqua nuovo pozzo al giardino inclusa. Tutte le finiture saranno di ottima qualità e potranno essere personalizzate presso lo showroom In & Out di Venturina.
* N.B. Gli acquirenti dell'immobile sopra descritto che acquisteranno come prima casa potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. Esempio: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 190.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 197.600,00, il cliente ha diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, in questo esempio pari ad € 24.700,00 [197.600,00×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 2.470,00 ogni anno. *Il costo ulteriore da pagare direttamente al notaio per l’atto di compravendita è € 2.500,00 iva compresa. *Bonus mobili con detrazione al 50%. * CONSEGNA MAGGIO 2027