Descrizione
Prestigioso loft con giardino privato in villa quattrocentesca a Firenze
Descrizione
Nel cuore delle colline più panoramiche e affascinanti di Firenze, a Pian dei Giullari, è disponibile in affitto una proprietà unica nel suo genere: un prestigioso loft articolato su 3 livelli, ricavato all’interno di una villa quattrocentesca di grande valore storico, citata nel Codice Atlantico di Leonardo da Vinci e da lui visitata nel 1512. Originariamente adibito a legnaia privata della villa, l’edificio è stato completamente trasformato in residenza nel 2016 con un intervento di restauro che ha saputo coniugare perfettamente il fascino dell’architettura rinascimentale con le tecnologie abitative più avanzate. La proprietà si compone di un loft principale e di un appartamento aggiuntivo, entrambi con ingressi indipendenti, rendendola ideale sia per famiglie sia per esigenze di ospitalità o lavoro. Il loft si apre al piano terra con una luminosa sala hobby/studio. Al livello inferiore si trova una camera di servizio con bagno e doccia. Il piano rialzato ospita un ampio open space con cucina, soggiorno e camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Il secondo piano accoglie due camere, entrambe con bagno privato. Gli ambienti, con soffitti alti, travi a vista e ampie aperture, sono ricchi di luce naturale e conferiscono un’eleganza contemporanea all’atmosfera storica. Accanto al corpo principale si trova l’appartamento indipendente, composto al piano terra da salotto, cucina, una camera e un bagno e al primo piano da una ulteriore camera con bagno.
Spazi esterni
A completare il loft vi è un giardino esclusivo di circa 260 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre a tre posti auto privati e 3 ettari di uliveto. Vi è la possibilità di fare la piscina.
Stato e finiture
La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e dotata di impianti completamente autonomi e di nuova generazione: pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione con fancoil, impianto domotico avanzato per la gestione degli ambienti. Le finiture valorizzano lo stile originario della villa, con dettagli architettonici storici accostati a linee pulite e moderne.
Potenzialità d’uso
La combinazione tra loft e appartamento indipendente offre numerose possibilità: residenza principale con dependance, soluzione ideale per professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro autonomo, abitazione perfetta per chi desidera privacy e comfort in un contesto esclusivo, rara opportunità per chi cerca un immobile di charme all’interno di un complesso storico di grande prestigio.
Location
Pian dei Giullari è una delle zone più ricercate e scenografiche di Firenze: una collina elegante, immersa nel verde, caratterizzata da ville storiche, tranquillità assoluta e viste aperte sulla città. Nonostante il contesto riservato, il centro storico è raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi principali e le principali vie di collegamento. Un luogo dove storia, bellezza e qualità della vita si incontrano in un equilibrio perfetto.
