Descrizione

Nel cuore vibrante di Desenzano del Garda, a pochissimi passi dal lago e celata nella quiete del centro storico, si svela una tela immobiliare di rara eccellenza: una villa indipendente che insiste su un lotto generoso di circa 1.000 mq, pronta a risorgere come residenza esclusiva o come ambizioso progetto di investimento. L'immobile, pur necessitando di una radicale riqualificazione, si sviluppa su due piani ampi, oggi distinti in due unità abitative, con un vasto magazzino di oltre 200 mq al piano interrato che promette spazi versatili per spa, taverne o depositi di servizio. È essenziale delineare che la totale e ineguagliabile Vista Lago di Garda è il premio di un progetto lungimirante: essa sarà conquistabile solo attraverso l'innalzamento della proprietà di un piano, consentendo alla futura residenza di ammirare l'orizzonte lacustre dal nuovo livello o, nella sua espressione più elevata, dal tetto solarium. Questo potenziale edificatorio permette di realizzare fino a 450 mq di nuova superficie, configurando la dimora ideale per una villa padronale di prestigio, una bifamiliare di lusso o una raffinata struttura ricettiva come un boutique B&B. Vivere qui significa immergersi in uno stile di vita che fonde storia e modernità, con tutti i servizi del centro – boutique, ristoranti, porto e stazione – comodamente raggiungibili a piedi, in un contesto dove il valore dell'investimento e la qualità dell'abitare si fondono. Questa villa attende la visione di chi sa cogliere l'opportunità di lasciare un segno indelebile nel cuore del Garda, trasformando il potenziale attuale nella più alta espressione del lusso.