Rustico, ottimo stato, 178 m², Dogliani

Dogliani, Cuneo

Descrizione

In posizione dominante, immerso nei rinomati vigneti di Dolcetto di Dogliani, proponiamo caratteristico rustico da ristrutturare con vista impareggiabile sull’intero arco alpino – dal Monviso al Rocciamelone fino al Monte Rosa – e sulle dolci colline delle Langhe, dove svettano i borghi di Novello e Monforte d’Alba.

La proprietà comprende un fabbricato disposto su due livelli:

Piano terra: tre locali con accesso diretto al giardino;

Primo piano: due camere, disimpegno, bagno e terrazzo panoramico, ideale per godere dei tramonti sulle vigne.

È consentito un ampliamento volumetrico del 20%, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, che si tratti di una residenza privata, una casa vacanze o un piccolo relais nel verde.

Il terreno di proprietà si estende per circa 4.000 mq, perfetto per godere della massima privacy e per vivere appieno l’atmosfera autentica delle Langhe.
Sono già presenti le connessioni a rete idrica ed energia elettrica, facilitando gli interventi di recupero.

Una soluzione rara, in un contesto di assoluto pregio paesaggistico e naturalistico: il luogo ideale per chi desidera un rifugio tra vigneti, silenzio e panorami senza confini.

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Assente