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1 / 5
Affitto
Villa
Villa unifamiliare via della Nocetta 27, Pisana - Bravetta, Roma
Via della Nocetta, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Pisana - Bravetta (Casetta Mattei, Pisana, Bravetta)
/mese
Ottimo Affare: 52% sotto la media
605
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In un contesto residenziale esclusivo in Vicolo del Casal Lumbroso, dove quiete e natura si fondono in un’atmosfera di raffinata serenità, sorge questa villa contemporanea, concepita per chi ricerca un equilibrio impeccabile tra eleganza, privacy e qualità della vita.
Avvolta da un magnifico giardino di 2.300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma.
Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio.
Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort.
Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico.
Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi.
A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72
Avvolta da un magnifico giardino di 2.300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma.
Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio.
Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort.
Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico.
Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi.
A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Portiere intera giornata
Piscina
Impianto tv centralizzato
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Referente
Luigi Pastore
Storico
Pubblicato
28 Dec 2025
Disattivato
15 Mar 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
125034417
