Descrizione

Proponiamo in asta a Boissano, nella Località Fornaci, un complesso immobiliare di ampie dimensioni, situato in una posizione strategica lungo la strada provinciale, a meno di due chilometri dal mare e con ottimi collegamenti verso Loano, Borghetto Santo Spirito e il casello autostradale dell’A10.

L’edificio principale, costruito a partire dal 1967 e successivamente ampliato e sopraelevato, si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre fuori terra e un seminterrato, per una superficie lorda complessiva di circa 1.187 m². La struttura ospita unità abitative di cinque e mezzo vani e quattro vani e mezzo, ciascuna con terrazza, balcone o veranda, e al piano terra dispone di locali commerciali, laboratori, uffici, depositi e celle frigorifere, mentre al seminterrato si trovano ampi magazzini.

La proprietà è completata da un esteso corpo di terreni adiacenti, di circa 7.501 m², con superfici edificabili destinati a edilizia residenziale o residenziale turistico-alberghiera, oltre a porzioni destinate a spazi pubblici attrezzati e parcheggi. I terreni presentano una conformazione a fasce degradanti e in parte sono attraversati dal rio Cappale, offrendo una notevole flessibilità per nuovi progetti urbanistici.

La proprietà, inserita in una zona semicentrale tranquilla e ben servita, rappresenta un’opportunità unica per imprese immobiliari, sviluppatori o investitori interessati a realizzare nuovi complessi residenziali, residenze turistico-alberghiere o progetti di rigenerazione urbana, con il vantaggio di un ampio lotto edificabile, ottima esposizione solare e vicinanza ai principali servizi e al mare.