Descrizione

Questa affascinante casa di paese si trova nel cuore del centro storico di Apricale, uno dei borghi medievali più suggestivi della regione. L’ambita esposizione sud-ovest valorizza ogni ambiente con una luce naturale splendida e offre una vista aperta sulle dolci colline circostanti fino al pittoresco borgo di Perinaldo. Distribuita su tre livelli e con una superficie abitabile di circa 100 mq, l’abitazione unisce il fascino autentico della tradizione a spazi ben strutturati.

Al piano terra si accede tramite un ampio ingresso che conduce a una camera da letto e a un bagno. Una scala aperta accompagna al primo piano, dove un generoso disimpegno serve una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Il secondo piano accoglie un accogliente soggiorno-pranzo con camino, la cucina e un comodo ripostiglio. Da qui, due porte-finestre conducono alla terrazza coperta di circa 11 mq: un’oasi di tranquillità da cui ammirare panorami incantevoli, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

La proprietà è stata restaurata con cura all’inizio degli anni ’90 e si presenta in condizioni autentiche e ben mantenute. Le piastrelle in terracotta, gli infissi in legno con vetrocamera e la caldaia a gas cittadino installata nel 2023 costituiscono solide basi qualitative. Alcuni interventi di ammodernamento – tra cui una futura revisione del tetto – potranno valorizzare ulteriormente l’immobile, lasciando spazio a scelte personalizzate in termini di materiali ed efficienza energetica.

La posizione è particolarmente vantaggiosa: situata ai margini del centro storico pedonale, la casa gode di un accesso decisamente pratico. Una comoda autorimessa pubblica si trova adiacente alla proprietà, facilitando operazioni di carico e scarico; è inoltre possibile valutare l’affitto di un posto auto. Una combinazione rara che unisce il fascino del borgo medievale all’usabilità quotidiana.

Apricale offre un’atmosfera autentica e suggestiva, con ristoranti di qualità, caffè accoglienti e un piccolo negozio per le esigenze quotidiane. La natura incontaminata che la circonda invita a escursioni e attività all’aria aperta. Le rinomate località costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 25 minuti, mentre la vicinissima Côte d’Azur e l’aeroporto internazionale di Nizza garantiscono collegamenti eccellenti con il resto d’Europa.