Descrizione

in Via Lazzaro Palazzi, al 4 piano di stabile d’epoca con portineria, si affitta ampio Trilocale ristrutturato e completamente arredato, esposto internamente su cortili, così composto:
zona giorno con Cucina a vista completa di elettrodomestici e divano letto, zona notte separata con due Camere e due Bagni, una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca, l’altra con letto a soppalco alla francese, divano letto e bagno con box doccia.

Canone concordato – Contratto 3+2
Richiesta: €2.230 (€2.000 canone + €230 spese)

Libero subito

Appartamento:
mq: 87
Piano: 4 piano con ascensore
Esposizione: doppia su cortile interno e cavedio condominiale
Condizioni generali: ristrutturato, ottime condizioni
Arredo: completamente arredato con cura, dotato di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero con congelatore, lavatrice e lavastoviglie)
Camera 1: letto matrimoniale, cabina armadio accessoriata; Camera 2: letto a soppalco (140x200cm) e divano letto.
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Porta ingresso: blindata
Infissi esterni: vetri singoli
Infissi interni: legno
Pavimenti: parquet in tutti gli ambienti, ceramiche nei bagni
Bagno e sanitari: due, uno finestrato con vasca, l’altro con box doccia
Cucina: a vista, completa di forno e lavastoviglie
Riscaldamento: centralizzato a caloriferi
Condizionamento: sì, in tutti i locali
Balconi: no
Acqua calda: boiler elettrico
Altezza soffitto: 2.90m
Classe energetica: classe E 159.23 kWh/mq
Spese condominiali: €230 al mese da preventivo 24-25
Cantina: sì
Orientamento: nord-est
Luminosità: molto luminoso
Rumore: silenzioso, affaccio interno

Immobile
In stabile d’epoca in ottime condizioni
Portineria: sì da lunedì a sabato
Ascensore: sì
Auto/box: no, locale biciclette

Posizione nel quartiere:
Zona: via Lazzaro Palazzi è nel centro di Porta Venezia è una delle aree più vivaci e commercialmente attive della città. Area cosmopolita, oltre ai negozi la zona offre numerosi ristoranti, bar e luoghi di ritrovo. Nelle vicinanze anche i Giardini Pubblici Indro Montanelli.
Servizi pubblici: nelle vicinanze uffici postali, banche e farmacie.
Trasporti pubblici: a 100 metri dal portone fermata Porta Venezia della M1 e del passante S1, S2, S5, S6, S13; a 30 metri tram 5, 33; a 2 minuti a piedi, fermata del tram 1, 9, 19, e dei bus 60 e 81.

Documentazione richiesta:
Carta identità (o passaporto) / codice fiscale
Documenti che dimostrino garanzie reddituali (contratti, reddito inquilino/garante, dichiarazione dei redditi per lavoratori autonomi/liberi professionisti)

Spese di ingresso per inquilino:
€6.000 come deposito cauzionale alla firma del contratto, restituibile a fine alloggio
+ €2.230 prima mensilità (canone di locazione + anticipo spese)
Utenze e TARI a carico dell’inquilino
Contratto: 3+2

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono