Appartamento

Via Lorenteggio, a pochi passi da M4 Tolstoj e Piazza Bolivar, appartamento al 2 piano con ascensore in stabile con portineria.
Trilocale biesposto su cortili, luminoso e molto silenzioso, composto da:
ingresso su ampio disimpegno, Cucina abitabile con balcone, Soggiorno con balcone, Camera matrimoniale, bagno finestrato, ampio ripostiglio. Solaio di pertinenza.

Appartamento:
mq:69
piano:2
esposizione: biesposta su cortile interno est ovest
condizioni generali: da ristrutturare
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Porta ingresso: originale
Infissi esterni: vetri singoli
Infissi interni vetro legno
Pavimenti: marmo palladiano in ingresso, soggiorno e bagno; parquet in camera
Bagno e sanitari: finestrato con vasca
Cucina: abitabile con balconcino su interno
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Condizionamento: no
Impianti: da rifare
Balconi: 2, in cucina e soggiorno
Acqua calda: scaldabagno a gas
Altezza soffitto: 2.90
Classe energetica: F 134.87
Spese condominiali: €2.000 c.ca annue da ultimo consuntivo
Cantina: solaio
Orientamento: est, ovest
Luminosità: ottima
Rumore: molto silenzioso, esposto solo su interni

Immobile:
Tipologia e anno costruzione: civile/economica anni ‘60
Stato conservativo generale: in buone condizioni
Finiture edificio:
facciata: parziali interventi necessari
tetto, portone e scale: in ordine
cortile: condominiale, rifatto un anno fa

Auto/box: no
Portineria: sì, mezza giornata
Ascensore: sì
Piani edificio: 6

Tempistica: libero a rogito

Posizione nel quartiere:
Via Lorenteggio 31, in area ben servita e in forte evoluzione, a pochi passi dalle nuove fermate della linea M4 Tolstoj e Bolivar
Servizi: nelle immediate vicinanze istituti scolastici, farmacia e piccole aree verdi di quartiere.
Su via Lorenteggio numerosi supermercati (il Gigante a 200m), negozi, bar e locali.
Trasporti pubblici: linea M4 a pochi passi; tram 14, bus 50, 58, 98.