Villa bifamiliare Strada Provinciale Vecchia Senese, Civitella in Val di Chiana

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una posizione panoramica soleggiata, immersa in un grande giardino di circa 5.334 mq. Questo spazio verde è arricchito da un boschetto e da un'area a prato alberato con alberi di alto fusto e da frutto, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano, che garantisce una fonte d'acqua preziosa per il giardino.

La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 387 mq. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 123 mq con ingresso soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, tre camere e due bagni. Al piano superiore, un secondo appartamento di circa 135 mq con soggiorno, cucina e sala da pranzo, ideale per famiglie o come soluzione abitativa per due nuclei familiari.

Il piano seminterrato, di circa 150 mq, include un grande ambiente aperto con caminetto, cantina, zona termica e lavanderia. Qui c'è anche la possibilità di realizzare una taverna, rendendo questo spazio ancora più versatile. La struttura, costruita a metà degli anni '70, è in buono stato conservativo generale, ma necessita di alcune opere di manutenzione ai marciapiedi e balconi.

Gli impianti di riscaldamento sono autonomi a GPL, con caldaie separate e radiatori in ghisa. Gli infissi esterni in legno con vetri doppi e zanzariere garantiscono comfort e isolamento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento con grande potenziale di valorizzazione. Non perdere l'occasione di visitarla!

Rif. A-25-27.