Trilocale via Acquario 23, Via Covignano - Villaggio Azzurro, Rimini

A Rimini zona Palcongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento trilocale al primo piano della Nuova Residentia Aurea.

La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione.

COMPOSIZIONE APP. N. 3 (Piano primo):
L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno.

METRATURE APP. N. 3 (Piano primo):
Appartamento: 70,65 mq
Centrale Termina privata: 3,76 mq
Balcone: 4,88 mq
Loggia: 18,82 mq
Totale superficie commerciale: 90,6 mq

PAGAMENTI PERSONALIZZATI:
E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente.

MEDIAZIONE
Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti.

CAPITOLATO:
La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue:

Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.

Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria.

Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione.

Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica.

PREZZO:
Trilocale n. 3 (piano primo): 362.000 €
Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 €

Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.