Appartamento in vendita a Rimini - Via Pietro Garattoni, 9, 80 mq

A Rimini zona Darsena, a 40 metri dalla spiaggia, è disponibile un trilocale completamente ristrutturato (fine lavori dicembre 2026) con ingresso indipendente, un posto auto recintato e giardino privato.

COMPOSIZIONE

L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio), disimpegno, due bagni e corte privata.

SUPERFICIE
Appartamento 67 mq
Giardino: 25 mq
Posto auto: 25 mq
Totale superficie commerciale: 80 mq

STATO
L'appartamento è in corso di costruzione e verrà terminato entro il 31/12/2026. Sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione esterni del palazzo, tra cui la facciata, i cornicioni e i balconi, e stanno per essere ultimati anche i lavori per le parti comuni esterne. Viene infatti rifatto ex novo l'impianto fognario, con vasca imhoff nuova e nuovi allacciamenti, oltre alla ringhiera, al cancello automatico e all'illuminazione esterna con led e faretti. Internamente, pavimenti grés porcellanato di prima qualità, bagni completamente impermeabilizzati con piastrelle di ceramica che superano i due metri; impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento autonomo con radiatori, portone blindato, tapparelle motorizzate rinforzate con tasto generale all'ingresso, infissi bicolore in doppio vetro PVC, aria condizionata con split in tutti gli ambienti.

ESTERNO
Il condominio ha due piani e solo cinque unità immobiliari. Poiché l'immobile è autonomo, con ingresso indipendente da via Garattoni, non c'è nessuna spesa condominiale.

POSIZIONE
La posizione vicina alla spiaggia, raggiungibile a piedi in meno di un minuto, rende la soluzione l'abbinamento perfetto per chi desidera avere il mare sotto casa, con tutti gli agi degli accessori per parcheggiare in completa autonomia, in un contesto nuovo, indipendente e privo di costi accessori futuri.

PREZZO
[omissis]

Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40