Descrizione
In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un’ampia proprietà ideale per chi desidera investire e realizzare un’attività ricettiva e di ristorazione in una cornice suggestiva.
Il ristorante è stato ristrutturato nel 2019: si compone da un'elegante reception, affacciata su un portico incantevole che introduce la prima sala, interamente vetrata.
A seguire troviamo un caratteristico angolo bar in pietra, il bagno clienti dotato di tre servizi, uno spogliatoio con wc per il personale e una cucina ben organizzata.
Salendo al primo piano ci si immerge in un’atmosfera calda e tipicamente toscana suddivisa in tre sale, corredate da un bagno con 3 servizi.
L'immobile si conclude con una veranda esterna ideale per la stagione estiva, che consente ulteriori coperti.
Nella vendita è incluso anche grande casale di circa 360 mq disposto su tre piani, completamente da ristrutturare, con la possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti.
Infine vi è una dependance completamente ristrutturata nel 2019 di circa 100 mq: al piano terra troviamo un accogliente spazio con bancone bar, un angolo dedicato al gelato artigianale, un servizio igienico e un bel porticato ideale per ricevimenti o momenti di relax.
Al piano superiore vi sono due camere da letto ciascuna con bagno privato, perfette per accogliere ospiti o clienti.
A completare l'intera proprietà vi è un terreno di oltre 9.000 mq che include un parco curato che la circonda, con una fontana centrale che dona fascino all’ambiente, un suggestivo viale d’ingresso alberato e 3 comode aree parcheggio.
In a quiet environment surrounded by greenery, we offer for sale a large property ideal for those who want to invest and build a hospitality and catering business in an evocative setting.
The restaurant, renovated in 2019, consists of an elegant reception, overlooking a charming portico that introduces the first room, entirely glazed.
Next we find a characteristic stone corner bar, the guest bathroom equipped with three services, a dressing room with toilet for the staff and a well-organized kitchen.
Going up to the first floor you immerse yourself in a warm and typically Tuscan atmosphere divided into three rooms, accompanied by a bathroom with 3 bathrooms.
The property ends with an outdoor veranda ideal for the summer season, which allows for additional seating.
The sale also includes an annex, also completely renovated in 2019, covering approximately 100 square meters. The ground floor features a cozy space with a bar counter, a corner dedicated to artisanal ice cream, a toilet, and a beautiful portico ideal for receptions or relaxing moments. Upstairs, there are two bedrooms, each with a private bathroom, perfect for welcoming guests or customers.
To conclude, a large farmhouse of approximately 360 square meters spread over three floors, completely in need of renovation and with the possibility of creating more independent apartments, as well as a private park of over 9,000 square meters with a central fountain that lends charm to the environment, a charming tree-lined entrance avenue and 3 convenient parking areas.
在绿树环绕的安静环境中,我们出售一处大型房产,非常适合那些想要在令人回味的环境中投资和建立酒店和餐饮业务的人。
该餐厅于 2019 年重新装修,设有优雅的接待处,俯瞰迷人的门廊,其中介绍了第一个完全玻璃的房间。
接下来,我们发现了一个特色石角酒吧、配备三项服务的客用浴室、一间带员工厕所的更衣室和一个组织良好的厨房。
登上一楼,您将沉浸在温暖而典型的托斯卡纳氛围中,该氛围分为三个房间,并配有一间带 3 间浴室的浴室。
酒店的尽头有一个户外阳台,非常适合夏季,可以容纳额外的座位。
此次出售还包括一个附属建筑,该建筑也于 2019 年进行了全面翻修,占地约 100 平方米。一楼设有带酒吧柜台的舒适空间、专门供应手工冰淇淋的角落、卫生间和美丽的门廊,非常适合招待会或放松时刻。楼上有两间卧室,每间都配有私人浴室,非常适合接待客人或顾客。
总而言之,这是一座占地约 360 平方米的大型农舍,分布在三层,完全需要翻新,并有可能建造更多独立的公寓,以及一个占地超过 9,000 平方米的私人公园,其中央喷泉为环境增添了魅力,迷人的绿树成荫的入口大道和 3 个方便的停车区。
