Descrizione

Accogliente appartamento su tre livelli con giardino privato, taverna abitabile, terrazzo solarium, parcheggio doppio coperto, cantina e sistemi tecnologici avanzati – Olbia

In una tranquilla e ricercata zona residenziale alle porte di Olbia, proponiamo un ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli, impreziosito da spazi esterni esclusivi, comfort moderni e tecnologie avanzate per un'abitazione davvero completa. Inserito in un curato complesso di case a schiera, questo immobile si distingue per la qualità delle finiture, la praticità degli ambienti e un'atmosfera accogliente che lo rende ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento in un'area ad alta richiesta turistica.

Al piano terra si trova la spaziosa zona giorno open space, progettata per garantire comfort, funzionalità e un'immediata sensazione di benessere. L'ambiente comprende un elegante soggiorno con divano e TV a schermo piatto, un'ampia zona pranzo e una cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dal living si accede direttamente al giardino privato, totalmente recintato e arredato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Questo spazio rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, grazie alla sua privacy e alla possibilità di viverlo tutto l'anno.

Sempre al piano terra si trova un bagno moderno completo di doccia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere luminose e ben arredate. La camera matrimoniale è dotata di un comodo letto queen-size, un grande armadio e accesso diretto a una terrazza ideale per godersi la brezza mattutina o i colori del tramonto. Le altre due camere, entrambe dotate di letto singolo e armadio, sono perfette per bambini, ospiti o come studio. Anche una di queste stanze dispone dell'accesso alla terrazza. Il livello si completa con un elegante bagno con ampia doccia.

A impreziosire ulteriormente la proprietà è presente un terrazzo solarium, ideale per rilassarsi in totale privacy, prendere il sole o creare un angolo lounge esclusivo. Il solarium è inoltre collegato al sistema di controllo del fotovoltaico, un impianto che migliora l'efficienza energetica e consente una gestione intelligente dei consumi.

Al piano interrato si trova una taverna abitabile, accogliente e versatile, dotata di angolo cottura, zona relax e terzo bagno completo. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare uno spazio dedicato al tempo libero. Completa la dotazione un impianto d'allarme in tutta la casa, una cantina e un doppio parcheggio coperto, un valore aggiunto raro e molto apprezzato in zona.

La posizione è strategica: vicina al centro di Olbia, ai principali servizi, all'aeroporto e alle arterie di collegamento, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone residenziali curate. Le splendide spiagge di San Teodoro – La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu e Capo Coda Cavallo...