Villa

Olbia | Località Putzolu | Villa indipendente con vista panoramica e terreno privato
A Olbia, in località Putzolu, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde della Gallura, ideale per chi desidera privacy e natura senza rinunciare alla comodità della città: il centro di Olbia si raggiunge in circa 5 minuti d'auto.
I principali servizi sono vicini e facilmente accessibili, con scuole, ospedale, supermercati e negozi a circa 6 km. Porto e aeroporto di Olbia distano indicativamente 10-15 minuti, mentre le rinomate località della Costa Smeralda™ si raggiungono in circa 20 minuti, rendendo questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Uno dei veri punti di forza è lo spazio esterno: la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfetto da vivere e attrezzare, oltre a circa 1,5 ettari di terreno tutt'intorno che aumentano in modo concreto la riservatezza e creano un contesto realmente tranquillo e protetto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano terra rialzato abitativo e un piano seminterrato allo stato rustico, uno spazio versatile che può essere trasformato in taverna, area hobby o locali accessori, personalizzandolo in base alle proprie esigenze.
Al piano terra gli ambienti sono caldi e accoglienti: la zona living è ampia e molto luminosa, impreziosita da camino e caratterizzata da dettagli in stile sardo che donano personalità alla casa. Da qui si accede a una veranda panoramica, piacevole in ogni stagione, con vista aperta sul paesaggio. La cucina è semi abitabile e gode di un bell'affaccio verso l'esterno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite finestrato con vasca, una seconda camera attualmente arredata con letto a castello e un ulteriore bagno spazioso con doccia.
Il mare è facilmente raggiungibile: in circa 20 minuti d'auto si arriva alle principali spiagge di Olbia, come Pittulongu e Le Saline, molto apprezzate perché offrono sia tratti di spiaggia libera sia stabilimenti attrezzati, con bar e ristoranti.

In breve:
Piano terra rialzato
· Ingresso
· Soggiorno con sala da pranzo
· Terrazza panoramica
· Cucina semi abitabile
· Camera padronale con bagno en suite
· Cameretta
· Bagno di servizio con doccia

Piano seminterrato
· Grande locale allo stato rustico
· Garage doppio

Dotazioni
· Parzialmente arredato
· Camino
· Riscaldamento con radiatori
· Riserva idrica da 1000 litri
· Pozzo
· Giardino di ca 3000 mq
· Terreno di circa 1,5 ettari
· Garage doppio

Perché acquistarla?
#1 Privacy e indipendenza
#2 Posizione strategica
#3 Ampie metrature interne ed esterne
#4 Vista panoramica
#5 Possibilità di personalizzazione
#6 Porto e aeroporto a breve distanza

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso,...