Descrizione
Descrizione
riferimento: OLG312
VILLA CON PISCINA IN VENDITA LARGO OLGIATA, ROMA
Nel cuore verde e riservato del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare che coniuga eleganza, ampi spazi e totale comfort abitativo. Con una superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella tranquillità.
Spazi Generosi e Funzionali
La villa si apre su un accogliente ingresso che conduce a un’ampia zona giorno composta da un elegante salone doppio con camino, una cucina abitabile con annesso tinello e un bagno di servizio.
Nella zona notte al piano terra, trovano spazio tre comode camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
Il primo piano, accessibile tramite una scala in muratura, ospita due ulteriori camere da letto e un bagno, perfette come zona ospiti, studio o area privata per i figli.
Una Sala Hobby per il Tuo Tempo Libero
Il piano seminterrato accoglie una grande sala hobby con camino e forno a legna, uno spazio ideale per cene con amici, eventi familiari o semplicemente per godersi il proprio tempo libero in totale privacy. Completano questo livello una cucina, un bagno e una camera, rendendolo una vera e propria unità indipendente.
Esterni da Sogno
Il fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli, arricchito da alberi ornamentali e una splendida piscina a sale, dalle generose dimensioni (5x10 m),dotata di idromassaggi integrati e di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, è perfetta per essere utilizzata in ogni stagione. Un luogo perfetto per rilassarsi, organizzare feste o semplicemente godersi la quiete che solo l’Olgiata può offrire.
Comfort e Sicurezza
Dal punto di vista dell’efficientamento energetico, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce in modo significativo alla riduzione dei consumi energetici e all’abbattimento dei costi di gestione, offrendo una soluzione abitativa sostenibile e attenta all’ambiente. Inoltre un ulteriore confort è attribuito al cancello elettrico, mentre il giardino è servito da un impianto di irrigazione automatica e da un sistema di illuminazione esterna.
All’interno della casa, ogni finestra è protetta da grate di sicurezza con anello blindato, mentre le zanzariere offrono protezione e comfort.
Per garantire una completa tranquillità, l’intera proprietà è sorvegliata da un sistema di videosorveglianza attivo, che contribuisce a creare un ambiente sicuro.
A completare la proprietà un garage di 70 mq accessibile tramite un ampio viale privato, perfetto per ospitare più veicoli o essere utilizzato anche come spazio multifunzionale. Ogni dettaglio di questa villa è stato studiato per offrire massima comodità e vivibilità, in un ambiente sicuro e protetto.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più esclusive di Roma!
Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ti accompagneremo con piacere alla scoperta di questa magnifica residenza.
Villa all’Olgiata: dove il lusso incontra la serenità.
Olgiata Immobiliare è l’unica agenzia specializzata esclusivamente nella vendita e locazione di immobili all’interno del comprensorio dell’Olgiata. L’esperienza maturata nel tempo ci consente di offrire ai nostri clienti un servizio su misura, fondato su professionalità, riservatezza e trasparenza.
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Telefono: 3928600999
Email: olgiata.immobiliare1@gmail.com
