Villa

In elegante e riservato compound costruito nel 1995, a pochi minuti dal centro di Casalecchio, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di 240 mq con un ampio giardino di 600 mq, garage doppio e due e posti auto di proprietà.
Distribuita su tre livelli, al piano seminterrato si trova una spaziosa zona con camino e un bagno finestrato ideale come lavanderia. Tramite la scala in pietra serena e vetro ci accede al piano terra composto da ampio salone, cucina abitabile separata, un bagno finestrato, una camera da letto e un ulteriore vano da adibire a camera da letto o ufficio.
A questo piano troviamo anche l'ingresso principale dell'abitazione al quale si accede dalla scala esterna facente parte del giardino privato.
Dal salone si accede al porticato che si affaccia sul giardino dove è possibile costruire una piscina a sfioro.
Al primo piano sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, due delle quali con cabina armadio e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Il giardino, caratterizzato da prato all'inglese, è recintato, circondato da arbusti e alberi che garantiscono privacy e tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori con pompa di calore.
Completano la proprietà il garage doppio che può accogliere due macchine di grandi dimensioni e due posti auto esterni privati.
Questa soluzione immobiliare offre tranquillità, privacy e comfort a pochi minuti da tutti i principali servizi. Perfetta per gli amanti del verde e degli animali, o per famiglie numerose in cerca di una prima o seconda casa. Immobile libero da subito.
In uno dei contesti più armoniosi e riservati di Casalecchio di Reno, Via Guido Reni 7 si distingue per la sua atmosfera raffinata, immersa nel verde delle prime colline e caratterizzata da un’elegante quiete residenziale. La zona offre un equilibrio perfetto tra natura e comfort: un luogo in cui la serenità del paesaggio collinare incontra la comodità di servizi e infrastrutture facilmente raggiungibili.
A pochi minuti dal centro di Casalecchio e ottimamente collegata con Bologna, la posizione assicura privacy senza rinunciare alla praticità quotidiana. Negozi, scuole, parchi e vie di comunicazione si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo l’area particolarmente apprezzata da chi desidera un’abitazione di qualità in un contesto discreto e ben curato.
La vicinanza ai caselli autostradali di Sasso Marconi e Casalecchio collegano questa zona in modo rapido a Bologna, all'aeroporto e alla zona fieristica.
Via Guido Reni rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di un indirizzo residenziale di pregio, circondato da tranquillità, verde e comfort, all’interno di un quartiere elegante e piacevolmente vivibile.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.