Descrizione
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VENDITA IN COLLABORAZIONE CON GRIMALDI IMMOBILIARE CASALECCHIO !
C’è una casa, nel cuore silenzioso di Casalecchio di Reno (BO), dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di eleganza, comfort e tecnologia.
Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie, protegge e celebra chi la vive.
Una villa che non è solo un’abitazione, ma un’esperienza quotidiana di bellezza, benessere e prestigio.
Appena varchi la soglia, capisci subito che sei in un luogo speciale.
La luce filtra dalle grandi vetrate, accarezza i pavimenti in marmo e legno e guida lo sguardo verso il giardino, verde e riservato, dove ogni angolo invita a rallentare.
La zona giorno è ampia, armoniosa, perfetta per una colazione in veranda, un aperitivo davanti al caminetto a gas o una cena elegante, grazie a una cucina (Varenna) attrezzata con elettrodomestici (Bosch), cantinetta (Liebherr) e finiture di design.
Nel salotto, il sistema home theatre cablato e la filodiffusione Bluetooth trasformano anche una serata ordinaria in un momento speciale.
Il comfort è totale, invisibile, silenzioso.
Tutto è pensato per vivere bene: riscaldamento a pavimento su ogni livello, aria condizionata canalizzata, impianto elettrico in bus, infissi antisfondamento e un sofisticato sistema di antifurto perimetrale.
Le scale in ferro e legno si accompagnano a un ascensore panoramico in vetro che collega con discrezione ogni piano della casa.
Al primo piano, ti accoglie la zona notte: camere spaziose, illuminate, ognuna con climatizzazione autonoma, impianto TV, oscuranti e bagno in suite, moderno.
La suite padronale? Un sogno!
Letto king-size, cabina armadio (firmata Poliform), vasca idromassaggio da 180 cm e una doccia doppia: un ambiente intimo, rilassante, perfetto per ricreare ogni sera l’atmosfera di una spa privata.
Il secondo piano si apre a possibilità diverse: uno studio elegante, una camera per gli ospiti, un'ulteriore stanza per i figli più grandi. Ogni spazio è luminoso, silenzioso, con vista libera e privacy garantita.
E infine, il terzo piano: il luogo dove tutto si eleva.
Una piscina privata sul rooftop, riscaldata e con doccia esterna, circondata da un solarium intimo e riservato.
Qui il tempo rallenta davvero: potrai leggere, meditare, organizzare cene al tramonto o semplicemente lasciarti abbracciare dalla quiete delle colline che si disegnano all’orizzonte.
Il piano interrato è un altro mondo: taverna/palestra con pavimento in ardesia, bagno/lavanderia, cantina, spazi tecnici perfettamente organizzati.
Il garage ospita fino a 3 auto grazie a un sistema montauto e a una logistica studiata in ogni dettaglio, con vasche di raccolta, pompe, fossa d’ispezione e centralina autonoma per la manutenzione impiantistica.
Qui trovi anche caldaia a condensazione Wi-Fi, impianto centralizzato per riscaldare la piscina, aspirazione centralizzata e addolcitore d’acqua: ogni aspetto della gestione quotidiana è pensato per chi ha bisogno di tempo, efficienza e tranquillità.
Questa villa offre l’emozione di una residenza di rappresentanza e la funzionalità di una smart home avanzata.
Ogni euro investito qui equivale a tempo risparmiato, benessere moltiplicato e qualità di vita ai massimi livelli.
Non è una casa da abitare.
È una casa da vivere.
Prenota la tua visita privata e lasciati guidare in un'esperienza che cambierà il tuo modo di immaginare la parola “casa”.
Questa villa ti aspetta. Ma non per sempre.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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Villa Monofamiliare
Esposizione: Nord/Est, Sud/Ovest
Tre piani, con Ascensore
Ingresso - Salone - Cucina - 3 Camere - Guardaroba - 4 Bagni - Studio / Stireria - Lavanderia - Giardino - Terrazzo - Cantina - Taverna / Palestra - Piscina - Garage Triplo
Classe Energetica: D
Località: Via Calzavecchio - Casalecchio di Reno (BO)
Disponibilità dell’Immobile: 2-3 mesi
