Villa in vendita a Casalecchio di Reno - Via Calzavecchio, 42/2, 269 mq
269
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni
Descrizione
ATTENZIONE: NON TELEFONARE!!!
PER AGEVOLARE LE VISITE ALL’IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form)
Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON!
C’è una casa, nel cuore silenzioso di Casalecchio di Reno (BO), dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di eleganza, comfort e tecnologia.
Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie, protegge e celebra chi la vive.
Una villa che non è solo un’abitazione, ma un’esperienza quotidiana di bellezza, benessere e prestigio.
Appena varchi la soglia, capisci subito che sei in un luogo speciale.
La luce filtra dalle grandi vetrate, accarezza i pavimenti in marmo e legno e guida lo sguardo verso il giardino, verde e riservato, dove ogni angolo invita a rallentare.
La zona giorno è ampia, armoniosa, perfetta per una colazione in veranda, un aperitivo davanti al caminetto a gas o una cena elegante, grazie a una cucina (Varenna) attrezzata con elettrodomestici (Bosch), cantinetta (Liebherr) e finiture di design.
Nel salotto, il sistema home theatre cablato e la filodiffusione Bluetooth trasformano anche una serata ordinaria in un momento speciale.
Il comfort è totale, invisibile, silenzioso.
Tutto è pensato per vivere bene: riscaldamento a pavimento su ogni livello, aria condizionata canalizzata, impianto elettrico in bus, infissi antisfondamento e un sofisticato sistema di antifurto perimetrale.
Le scale in ferro e legno si accompagnano a un ascensore panoramico in vetro che collega con discrezione ogni piano della casa.
Al primo piano, ti accoglie la zona notte: camere spaziose, illuminate, ognuna con climatizzazione autonoma, impianto TV, oscuranti e bagno in suite, moderno.
La suite padronale? Un sogno!
Letto king-size, cabina armadio (firmata Poliform), vasca idromassaggio da 180 cm e una doccia doppia: un ambiente intimo, rilassante, perfetto per ricreare ogni sera l’atmosfera di una spa privata.
Il secondo piano si apre a possibilità diverse: uno studio elegante, una camera per gli ospiti, un'ulteriore stanza per i figli più grandi. Ogni spazio è luminoso, silenzioso, con vista libera e privacy garantita.
E infine, il terzo piano: il luogo dove tutto si eleva.
Una piscina privata sul rooftop, riscaldata e con doccia esterna, circondata da un solarium intimo e riservato.
Qui il tempo rallenta davvero: potrai leggere, meditare, organizzare cene al tramonto o semplicemente lasciarti abbracciare dalla quiete delle colline che si disegnano all’orizzonte.
Il piano interrato è un altro mondo: taverna/palestra con pavimento in ardesia, bagno/lavanderia, cantina, spazi tecnici perfettamente organizzati.
Il garage ospita fino a 3 auto grazie a un sistema montauto e a una logistica studiata in ogni dettaglio, con vasche di raccolta, pompe, fossa d’ispezione e centralina autonoma per la manutenzione impiantistica.
Qui trovi anche caldaia a condensazione Wi-Fi, impianto centralizzato per riscaldare la piscina, aspirazione centralizzata e addolcitore d’acqua: ogni aspetto della gestione quotidiana è pensato per chi ha bisogno di tempo, efficienza e tranquillità.
Questa villa offre l’emozione di una residenza di rappresentanza e la funzionalità di una smart home avanzata.
Ogni euro investito qui equivale a tempo risparmiato, benessere moltiplicato e qualità di vita ai massimi livelli.
Non è una casa da abitare. È una casa da vivere.
Prenota la tua visita privata e lasciati guidare in un'esperienza che cambierà il tuo modo di immaginare la parola “casa”.
Questa villa ti aspetta. Ma non per sempre.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
<hr>
Villa Monofamiliare
Esposizione: Nord/Est, Sud/Ovest
Tre piani, con Ascensore
Ingresso - Salone - Cucina - 3 Camere - Guardaroba - 4 Bagni - Studio / Stireria - Lavanderia - Giardino - Terrazzo - Cantina - Taverna / Palestra - Piscina - Garage Triplo
Classe Energetica: D
Località: Via Calzavecchio - Casalecchio di Reno (BO)
Disponibilità dell’Immobile: 2-3 mesi
PER AGEVOLARE LE VISITE ALL’IMMOBILE, INVIARE UN MESSAGGIO DIRETTAMENTE DAL PORTALE IMMOBILIARE COMPILANDO TUTTI I DATI RICHIESTI - (verrete ricontattati dopo la compilazione di un breve form)
Clicca su “Virtual Tour” per una prima visita stando comodamente seduto sul tuo divano!
VENDITA IN COLLABORAZIONE CON!
C’è una casa, nel cuore silenzioso di Casalecchio di Reno (BO), dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di eleganza, comfort e tecnologia.
Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie, protegge e celebra chi la vive.
Una villa che non è solo un’abitazione, ma un’esperienza quotidiana di bellezza, benessere e prestigio.
Appena varchi la soglia, capisci subito che sei in un luogo speciale.
La luce filtra dalle grandi vetrate, accarezza i pavimenti in marmo e legno e guida lo sguardo verso il giardino, verde e riservato, dove ogni angolo invita a rallentare.
La zona giorno è ampia, armoniosa, perfetta per una colazione in veranda, un aperitivo davanti al caminetto a gas o una cena elegante, grazie a una cucina (Varenna) attrezzata con elettrodomestici (Bosch), cantinetta (Liebherr) e finiture di design.
Nel salotto, il sistema home theatre cablato e la filodiffusione Bluetooth trasformano anche una serata ordinaria in un momento speciale.
Il comfort è totale, invisibile, silenzioso.
Tutto è pensato per vivere bene: riscaldamento a pavimento su ogni livello, aria condizionata canalizzata, impianto elettrico in bus, infissi antisfondamento e un sofisticato sistema di antifurto perimetrale.
Le scale in ferro e legno si accompagnano a un ascensore panoramico in vetro che collega con discrezione ogni piano della casa.
Al primo piano, ti accoglie la zona notte: camere spaziose, illuminate, ognuna con climatizzazione autonoma, impianto TV, oscuranti e bagno in suite, moderno.
La suite padronale? Un sogno!
Letto king-size, cabina armadio (firmata Poliform), vasca idromassaggio da 180 cm e una doccia doppia: un ambiente intimo, rilassante, perfetto per ricreare ogni sera l’atmosfera di una spa privata.
Il secondo piano si apre a possibilità diverse: uno studio elegante, una camera per gli ospiti, un'ulteriore stanza per i figli più grandi. Ogni spazio è luminoso, silenzioso, con vista libera e privacy garantita.
E infine, il terzo piano: il luogo dove tutto si eleva.
Una piscina privata sul rooftop, riscaldata e con doccia esterna, circondata da un solarium intimo e riservato.
Qui il tempo rallenta davvero: potrai leggere, meditare, organizzare cene al tramonto o semplicemente lasciarti abbracciare dalla quiete delle colline che si disegnano all’orizzonte.
Il piano interrato è un altro mondo: taverna/palestra con pavimento in ardesia, bagno/lavanderia, cantina, spazi tecnici perfettamente organizzati.
Il garage ospita fino a 3 auto grazie a un sistema montauto e a una logistica studiata in ogni dettaglio, con vasche di raccolta, pompe, fossa d’ispezione e centralina autonoma per la manutenzione impiantistica.
Qui trovi anche caldaia a condensazione Wi-Fi, impianto centralizzato per riscaldare la piscina, aspirazione centralizzata e addolcitore d’acqua: ogni aspetto della gestione quotidiana è pensato per chi ha bisogno di tempo, efficienza e tranquillità.
Questa villa offre l’emozione di una residenza di rappresentanza e la funzionalità di una smart home avanzata.
Ogni euro investito qui equivale a tempo risparmiato, benessere moltiplicato e qualità di vita ai massimi livelli.
Non è una casa da abitare. È una casa da vivere.
Prenota la tua visita privata e lasciati guidare in un'esperienza che cambierà il tuo modo di immaginare la parola “casa”.
Questa villa ti aspetta. Ma non per sempre.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
<hr>
Villa Monofamiliare
Esposizione: Nord/Est, Sud/Ovest
Tre piani, con Ascensore
Ingresso - Salone - Cucina - 3 Camere - Guardaroba - 4 Bagni - Studio / Stireria - Lavanderia - Giardino - Terrazzo - Cantina - Taverna / Palestra - Piscina - Garage Triplo
Classe Energetica: D
Località: Via Calzavecchio - Casalecchio di Reno (BO)
Disponibilità dell’Immobile: 2-3 mesi
Caratteristiche
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Mirko Ricci Maccarini - Valorizzazione Immobiliare
Storico
Pubblicato
23 Jan 2026
Aggiornato
12 Oct 2026
Sul mercato
264 giorni
ID Annuncio
120743704
