Bilocale via Lorenteggio 155, Giambellino, Milano

Bilocale totalmente ristrutturato di 59 mq situato al primo piano in una palazzina con portineria attiva dal lunedì al venerdì (mezza giornata), rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca una dimora funzionale nel cuore della zona piazza Frattini.

Descrizione della Proprietà
L'immobile, completamente ristrutturato secondo standard di qualità, si distingue per la sapiente articolazione degli spazi e l'attenzione ai dettagli. L'accesso avviene direttamente nella luminosa zona giorno, dove trova posto una cucina angolare su misura.

Un disimpegno intelligentemente organizzato cela discretamente una lavanderia integrata, preservando estetica degli ambienti comuni, mentre la camera padronale dall'ampiezza generosa si completa di una comoda cabina armadio, elemento di praticità e eleganza che caratterizza le dimore di qualità.

L'impianto di riscaldamento autonomo assicura il massimo controllo climatico e una gestione indipendente delle spese energetiche.

La Zona: Caratteristiche e Servizi
Via Lorenteggio rappresenta una delle aree più dinamiche e ben servite della Milano sud-occidentale. Il quartiere piazza Frattini, con la confinante area di Lorenteggio, si caratterizza per una vivace multietnicità e una forte vocazione residenziale, mantenendo l'anima popolare di una comunità solidale pur beneficiando degli ultimi sviluppi infrastrutturali urbani.

Mobilità e Trasporti: La zona gode di eccellenti collegamenti con il centro cittadino. L'apertura della nuova linea metropolitana M4 (metro blu) ha trasformato radicalmente l'accessibilità della zona, con le fermate di Tolstoj, Frattini e Gelsomini che permettono di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. Completano l'offerta di trasporto pubblico il tram 14 e le linee autobus 47, 49, 50, 90 e 91, che collegano efficacemente con tutte le principali destinazioni urbane.

Commerci e Servizi: Via Lorenteggio e il suo immediato intorno ospitano un'ampia selezione di supermercati di qualità, tra cui Esselunga (via Lorenteggio 219) e Lidl, oltre a negozi specializzati di gastronomia, macellerie storiche (tra cui la rinomata Macelleria Equina), panetterie artigianali e negozi alimentari di prossimità. La zona è ben fornita anche di grandi magazzini e una variegata offerta commerciale che completa idealmente la fruibilità quotidiana della zona.

Servizi Sanitari: Diverse farmacie garantiscono il servizio completo alla comunità, con orari estesi fino a sera. L'area dispone inoltre di una rete di medici di base e servizi sanitari strutturati a supporto dei residenti.

Istruzione: Numerose scuole materne, primarie e secondarie sono presenti nel quartiere, confermando la vocazione dell'area quale zona residenziale aperta alle famiglie.

Spazi Verdi: Il quartiere dispone di ampi parchi attrezzati dove è possibile svolgere attività all'aperto, fare esercizio fisico e godere di momenti di relax a contatto con la natura, elementi essenziali per una qualità della vita consapevole.

Curiosità sulla Zona
Il quartiere affonda le radici nei primi decenni del Novecento come estensione della zona industriale di Porta Genova, storicamente favorito dalla vicinanza al Naviglio Grande, uno dei canali di trasporto merci più efficienti d'Europa. Nel secondo dopoguerra ha subìto una trasformazione significativa, attirando una popolazione più benestante grazie alla relativa vicinanza al centro e alla nascita della prima linea metropolitana. Oggi mantiene un'identità peculiare nel panorama urbano milanese: quartiere genuinamente popolare ma dinamico, multiculturale e in continua rigenerazione, con un forte senso di comunità e appartenenza.

Commissione d'agenzia: 4% sul prezzo di vendita