Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

LOTTO 3 - APPARTAMENTO/PORZIONE DI VILLETTA posto all'interno del complesso immobiliare di “Villa Zambeccari”, o “Villa Bianca”. Nello specifico le unità abitative oggetto di vendita sono state ricavate all’interno dei locali delle “Ex Scuderie”, i quali negli anni sono stati oggetto di interventi di riadattamento e recupero. Detto edificio si trova all’interno di un grande parco nel quale è presente una folta vegetazione e dove è stato ricavato un grande specchio d’acqua (macero). Il lotto 3 è costituito da un’abitazione sviluppata su due livelli fuori terra direttamente accessibile dalla corte e da un monolocale accessibile dal un vano scale comune con entrata dal lato lungo del fabbricato. E’ ricompreso nel lotto un manufatto accessorio al cui interno sono presenti un’autorimessa ed alcuni locali ad uso deposito e servizi in adiacenza del quale è stata edificata una piscina. Sulla superficie del parco insistono inoltre un piccolo fabbricato in prossimità del “laghetto” ad uso deposito attrezzature ed una serra utilizzata per il ricovero di attrezzi da giardino. Tutti questi beni vengono venduti per la piena proprietà del 100%. Altra porzione di terreni formano parte integrante della vendita del lotto 3 ma nella misura del 50% della piena proprietà e hanno una superficie di 313 mq. e costituiscono la viabilità di accesso pedonale e carrabile alla pubblica via e risultano in comproprietà con soggetti estranei alla procedura. Le singole superfici sono: abitazione. p. terra 80 mq., abitazione. 1° piano 55 mq., tettoia 33 mq., area cortiva 1.643 mq., manufatto accessorio/depositi e autorimessa 95 mq., capanno 15 mq., tettoia capanno 12 mq., serra 74 mq., parco 21.251 mq., monolocale 19 mq. L'immobile è sottoposto al vincolo di Bene Culturale ai sensi del D.Lgs 42/2004, artt. 60 e seguenti (Decreto Ministero Beni Culturali e Ambientali del 16 gennaio 1986). La planimetria dell’unità abitativa risulta difforme dallo stato dei luoghi, sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione.

Stato occupazione: In CORSO di LIBERAZIONE
Prezzo base d'asta € 331.000,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 248.250,00

Info e visite:
Arch. DANIEL LISI
336 580614