Trilocale via Emilio Albertario 11, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Emilio Albertario 11, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Emilio Albertario, Roma, Roma

320.000 € (3.333 €/mq)
Buon Prezzo: 17% sotto la media
96
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

**Appartamento in Vendita - Un Angolo di Tranquillità e Comfort**

Scopri questo splendido appartamento al piano terra, recentemente e totalmente ristrutturato, situato in un contesto riservato e tranquillo. Con una superficie commerciale di 96 m² e 72 m² calpestabili, l'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno con finestra. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e parquet, creando un'atmosfera elegante e accogliente.

Il grande terrazzo di circa 80 mq è il punto forte di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno fruibile tutto l'anno, ideale per rilassarsi o intrattenere amici. Situato in una zona altamente commerciale, l'appartamento è ottimamente collegato con mezzi pubblici, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Cornelia!!!! rendendolo perfetto anche per uso investimento. Gli infissi a doppio vetro garantiscono un risparmio energetico, mentre l'aria condizionata a pompa di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Sono in corso di esecuzione i lavori per il cappotto termico!!

L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta e in attesa del nuovo certificato energetico. La posizione in una via secondaria garantisce tranquillità, rendendo questo appartamento un'opzione ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.333 €/mq
3.921 €/mq -15%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +4.2%

Basato su 156 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

Fabrizio Berti

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 31 Dec 2025
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125197725

Recensioni

Vedi tutte
V

Vito D'Amico

5.0

Voglio ringraziare di cuore per l’ottimo lavoro svolto: sono stato molto soddisfatto della professionalità e della tempestività nelle risposte. Mi sono sentito seguito e aiutato in ogni fase del proce...

N

Nino Conti

4.7

Stavo cercando un appartamento più grande per la famiglia in crescita e sono stato davvero fortunato a trovare questa agenzia. Sono stato seguito con grande professionalità e trasparenza in ogni fase,...