Rustico - Casale

Tra Urbania ed Acqualagna proponiamo in vendita una splendida azienda agricola di complessivi 15 ettari, con casale, stalla, fienile e vari accessori agricoli.La proprieta e situata in zona collinare, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile tramite strada pubblica fino in prossimita del casale. I terreni, in dolce pendenza, sono tutti seminativi e garantiscono ottima produttivita; una piccola parte e destinata a bosco e a una tartufaia gia in produzione, che arricchisce ulteriormente il valore dellazienda.Il casale, ubicato al centro della proprieta, si presenta in buono stato di manutenzione, con tetto recentemente ripristinato. Si sviluppa su due livelli per circa 270 mq complessivi:al piano primo troviamo labitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni e due terrazzi, di cui uno molto ampio e panoramico;al piano terra una spaziosa taverna con camera e bagno, oltre a vari locali uso deposito.A completare lazienda, un grande fabbricato di circa 500 mq, in parte adibito a stalla e in parte a fienile, oltre ad altri piccoli corpi di fabbrica destinati a depositi e ricoveri per animali da cortile.Si tratta di una proprieta ideale per chi desidera avviare o ampliare unattivita agricola, ma anche per chi cerca una residenza in campagna con ampi spazi e un contesto naturale autentico.