Rustico - Casale

A pochi chilometri dal centro di Urbania, lantica Casteldurante, rinomata per la tradizione della ceramica e per le botteghe che ancora oggi mantengono viva unarte secolare; a breve distanza da Urbino, culla del Rinascimento e patrimonio UNESCO, che arricchisce questo territorio di cultura, storia e arte.In posizione panoramica, ben esposta a sud e facilmente raggiungibile grazie allottima viabilita, proponiamo in vendita uno splendido casolare con annessi agricoli.Il casale, in ottimo stato di manutenzione, e situato sulla sommita di una collina che regala una vista aperta sulla vallata circostante. Si sviluppa su due piani per complessivi circa 300 mq: al piano primo si trovano un ampio soggiorno e una spaziosa cucina, entrambi con accesso a grandi balconi affacciati sul panorama sottostante; completano il piano tre camere da letto e due bagni. Al piano terra sono presenti una seconda cucina con camino, un locale lavanderia e altre due camere da letto, entrambe con bagno privato, ideali per accogliere amici e ospiti in totale autonomia.Adiacenti allabitazione si trovano vari fabbricati agricoli: una stalla di circa 300 mq, un fienile di circa 200 mq e un ulteriore annesso utilizzato come legnaia. Questi spazi offrono la possibilita di essere riconvertiti in abitazioni o strutture ricettive, perfette per chi desidera unattivita turistica in un contesto di pregio.Lintera proprieta e recintata e dotata di accesso carrabile automatizzato con radiocomando. Il terreno di pertinenza misura circa 1 ettaro, con possibilita di ampliamento fino a circa 14 ettari.Il casale e servito da acqua pubblica, corrente elettrica, gas per il riscaldamento e dispone anche di acqua proveniente da un vicino lago.