Rustico - Casale

URBANIA In posizione panoramica con vista sul Monte Nerone e sulla valle del Metauro, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampi spazi esterni, situata sulle colline a pochi minuti dal centro abitato.L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio tipici della tradizione locale, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 270 mq.Al piano terra si trova la zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, ampio soggiorno in stile rustico con secondo camino di grandi dimensioni, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente a un loggiato laterale di circa 36 mq, ideale per godere degli spazi esterni.Attraverso una scala in pietra rosa locale si accede al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, uno studio, due bagni e un terrazzo. Lo studio dispone inoltre di un accesso esterno tramite una passerella.Larea esterna, principalmente pianeggiante e ben curata, ospita piante ornamentali e da frutto, oltre a un forno in muratura per cucinare allaperto. Lingresso alla proprieta avviene tramite una strada privata di circa 100 metri.La casa e collegata alla rete elettrica e allacquedotto pubblico. Il riscaldamento e alimentato da caldaia a gas con bombolone esterno.E gia predisposto un impianto di scarico per cucina nella zona studio al primo piano, rendendo possibile la realizzazione di un appartamento indipendente grazie anche allingresso separato.La vicinanza alla strada provinciale (a circa 500 metri di distanza, tutti asfaltati) rende limmobile adatto sia come residenza principale che come casa per il tempo libero.